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Vendu · 94130 Nogent-sur-Marne

Local professionnel
Nogent-sur-Marne

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Local professionnel à Nogent-sur-Marne — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Local professionnel

Situé dans le quartier du PORT non loin du RER E NOGENT/ LE PERREUX, des bords de marne, de la piscine, de divers services et infrastructures de sports et de loisirs. Ce local commercial d'environ 121 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade lumineuse et son emplacement en bordure de rue passante. Il conviendrait parfaitement pour une boulangerie, un cabinet médical, un laboratoire d'analyses ou tout autre projet commercial.
Il se compose d'un bel espace d'accueil d'environ 70 m², d'un bureau, d'un coin cuisine, d'une réserve, d'un dégagement, des toilettes et d'un local poubelle.
Les points forts:
- une clim réversible neuve  
- un rideau de fer électrique
- une alarme
- caméra
- une enseigne
- accès rapide A4 et A86

Disponibilité: immédiate

Type de bien
Local professionnel
Transaction
Vente
Année de construction
1983

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VP092

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94130 Nogent-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 16 000 € TTC

    Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    220 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    11 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic16/10/2016

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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