Chargé du dossier
Jacky Merai
RSAC 822569828Bien concernéMaison · 94700 Maisons-AlfortRéférence VM1065
Vendu · 94700 Maisons-Alfort
Maison
Maisons-Alfort
Charmante Maison Terrasse et Jardin
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Vendu Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Charmante Maison Terrasse et Jardin
Coup de coeur !
Situé proche du centre ville, à 12 minutes à pieds de la gare Maisons-Alfort/Alfortville, sur un terrain de plus de 280m², Instantimmo vous propose en exclusivité, cette sublime maison enièrement rénovée qui développe une surface de 124 m² habitable (222m² au sol), avec terrasse et jardin.
Avec une brillante qualité d'aménagement, ce bien est exceptionnel.
On découvre une entrée avec placard, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, on accéde en extension à une superbe cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une belle terrasse surélevée.
Un jardin arboré et entretenu est directement accessible de la terrasse.
On emprunte un escalier pour le premier étage, pour trouver deux belles chambres, une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, on accède à une monumentale pièce parentale de 28m2 au sol, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, double vasques et wc.
En entresol, on découvre, une buanderie, une grande cave, une grande pièce pouvant être totalement aménagée, une cave à vin.
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation.
Les Moulures, un parquet en chêne massif, portes et fenêtres style verrière : tout le charme de l'ancien conjugué avec la modernité des aménagements.
A venir découvrir sans attendre !
- Charme
- Entièrement rénovée avec Goût
- Matériaux de qualité
- Terrasse et Jardin Orienté Sud
- Sous-sol Total
- Garage
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Année de construction
- 1905
- Salle de bains
- 2
- WC
- 3
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Surface jardin
- 130 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 26 250 € TTC
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
127 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
25 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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