INSTANTiMMO

Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Appartement 3 pièces 49m² Dernier Etage

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces 49m² Dernier Etage

Proche du quartier Charentonneau, dans une résidence verdoyante et très bien entretenue, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces à rénover .

L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie convivial et moderne.
 
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif est disponible dans la résidence.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités telles que les commerces avec la place René Coty à 8 min à pieds, les écoles et le métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre espace de vie dans un quartier verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Lumineux
  • Balcon
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1960
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
15 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
2 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5176

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    315 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    51 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic30/07/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard930 à 1 910 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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