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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

T4 familial avec balcon

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

T4 familial avec balcon

Venez découvrir cet appartement familiale de 4 pièces de 76m², avec balcon, à seulement quelques minutes du métro ligne 8 et du RER D Maisons-alfort-Alfortville.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée plein sud. Celle ci comprend un séjour, une salle à manger (possibilité de 3ème chambre) et un accès au balcon sans vis à vis.
La suite de la visite vous mènera à une cuisine indépendante, aux 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparés.
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Prestations : Immeuble sécurisé, gardien, ascenseur, porte blindée 5points, parquet, grandes ouvertures, balcon, cave au sous-sol. Exposition Sud.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
7
Année de construction
1957
Exposition
Sud
Séjour
31 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
5 m²

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    Référence VA5450

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Honoraires TTC
    18 095 € · répartition précisée dans le dossier de diffusion

    Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    217 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    50 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic09/10/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 260 à 1 760 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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