Chargé du dossier
Laetitia Smalle
RSAC 902039866Bien concernéAppartement · 94700 Maisons-AlfortRéférence VA5140
Vendu · 94700 Maisons-Alfort
Appartement
Maisons-Alfort
Appartement 4 pièces Centre ville balcon parking
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Vendu Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement 4 pièces Centre ville balcon parking
Dans l'hypercentre de Maisons-Alfort, à moins de 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort- Alfortville, dans une rue très calme, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce très lumineux 4 pièces de 81m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle entrée avec un grand placard continuant sur le double salon (possibilité 3ème chambre) donnant sur le balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), une chambre parentale avec un grand placard, une chambre d'enfant (ou bureau), un cagibi, une salle de bains et des WC séparés.
Un cave et deux places de parking en enfilade en sous sol complètent ce bien.
Son emplacement idéal au calme, sa luminosité et ses possibilités de réaménagement des espaces en font un lieu de vie idéal.
A proximité immédiate des commerces, du marché du centre Ville, des écoles et de la ferme de Maisons-Alfort, vous serez séduit par cet appartement qui a toutes les qualités pour en faire un véritable cocon.
Le Centre aquatique Arthur Hevette se trouve également à moins d'une dizaine de minutes à pied.
Venez vite le visiter!
- Centre ville
- Balcon
- Parking
- Dernier étage
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Année de construction
- 1986
- Exposition
- Sud-Ouest
- Séjour
- 39 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 7 m²
- Stationnements
- 2
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 17 150 € TTC
Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
193 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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