T3
lot n° A109

Le programme

Ce lot fait partie de
Sourcea.

La résidence Sourcea s’inscrit dans le quartier des Portes du Vercors, le long de la rue du Colonel Manhès. Elle se compose de deux bâtiments collectifs en R 5 et de logements intermédiaires en R 2 à R 3, avec une architecture contemporaine, sobre et élégante. Elle propose 36 logements en accession libre, du 2 au 5 pièces. Les appartements bénéficient de volumes généreux, d’une double orientation ou d’une configuration traversante et d’espaces extérieurs variés. Le cœur d’îlot végétalisé, pensé comme un jardin partagé, offre un lien direct avec la nature.PrestationsAppartements : Typologies du 2 au 5 pièces Cuisine et séjour formant un espace de vie principal spacieux Isolation phonique renforcéeChauffage par géothermie Celliers pratiques en rez-de-chaussée Parking en sous-sol Grand local vélos Espaces extérieurs : Jardin partagé avec bacs potagers et mobilier convivial Noue paysagère pour la gestion des eaux pluviales Végétalisation abondante avec essences locales et non allergisantes Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïquesPoints fortsQuartier jardin au cœur de Fontaine, avec vues sur les massifs environnants Appartements lumineux, traversants ou bi-orientés Jardin partagé avec bacs potagers, assises ombragées et noue paysagère Espaces extérieurs variés : balcons, terrasses, jardins privatifs Architecture bioclimatique et matériaux durablesSituationÀ proximité de la résidence à pied : Arrêt de bus « Gérard Philipe » à 210 m Tram A à 650 m (arrêt Charles Michels) Pôle multimodal « La Poya » à 700 m Commerces, supermarché, cinéma et restaurants accessibles à pied Établissements scolaires à distance piétonne En train : Gare de Grenoble à 4,3 km Lyon Part-Dieu en 1h23 Paris Gare de Lyon en 3h34 via Valence TGV En voiture : Grenoble à 3 km Lyon à 110 km Genève à 155 km Avis expertFontaine séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité alpine. Nichée entre les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, la commune offre un cadre de vie exceptionnel, à moins d’une heure des stations de ski. Connectée à la Presqu’île scientifique et au centre-ville par tramway, bus et pistes cyclables, Fontaine bénéficie d’un accès rapide à l’A480 et aux grands axes routiers.Ville engagée dans la transition écologique, elle accueille l’écoquartier des Portes du Vercors, symbole d’un nouvel art de vivre mêlant nature, innovation et qualité de vie.