INSTANTiMMO
DisponibleRéférence lot M05

Appartement · 33700 Mérignac

T4
lot n° M05

410 000 €
Surface91,1 m² Pièces4 pièces Chambres3 chambres ÉtageRDC
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Le logement en détail

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T4 de 91,1 m², dans HEDERA.

Ce logement correspond au lot M05 du programme HEDERA, situé à Mérignac. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres.

  • Exposition : SE.

410 000 € · environ 4 503 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
M05
Nature
Appartement
Typologie
T4 · 4 pièces
Surface habitable
91,1 m²
Chambres
3
Étage
RDC
Terrain
46,4 m²
Exposition
SE
Extérieur
Non renseigné
Parking
Non renseigné
Livraison
T4 2027
Zone fiscale
A

Cadre du programme et prestations

  • Bailleur privé (Jeanbrun)
  • Droit commun
  • LMNP
  • PTZ
  • RP neuf

Le programme

Ce lot fait partie de
HEDERA.

Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable.

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Localisation

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5 rue Germaine Tillion 33700 Mérignac. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot M05 · HEDERA

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