T3
lot n° B002

Le programme

Ce lot fait partie de
Le Parc Saint-Martin.

Accéder à la maquette 3D du Parc Saint-MartinLe Parc Saint-Martin, un cadre privilégié au cœur d’un espace boiséImplantée à moins de 10 minutes à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-Mer, la résidence Le Parc Saint-Martin s’intègre dans un environnement exceptionnel. Nichée au nord d’un parc boisé, elle bénéficie de la réhabilitation du monastère de la Visitation, qui accueillera notamment une résidence senior et un local associatif.Avec seulement 25 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence propose une adresse intimiste et sécurisée, où chaque logement dispose d’un extérieur privatif.Une situation idéaleProximité immédiate avec Boulogne-sur-Mer.Accès rapide à l’autoroute A16, reliant Calais, Dunkerque, Lille et Amiens.Une ville dynamique avec 6 écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 3 lycées.Une offre culturelle et sportive riche : centre culturel Georges Brassens, stade municipal, piscine, 50 associations.3PrestationsAppartementsPensés pour le confort et la modernité, les 25 logements sont dotés de prestations de qualité :Espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte et convivialité optimisée.Salles de bains équipées : baignoire ou douche selon typologie, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette.Revêtements de sol élégants : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains.Volets roulants dans toutes les pièces pour un confort thermique et une meilleure gestion de la lumière.Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière individuelle à condensation.Conformité RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées.Espaces extérieurs et équipementsChaque appartement bénéficie d’un extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée.Stationnement privatif avec places et/ou box pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques.Résidence fermée et sécurisée, avec portail motorisé et vidéophone.Local à vélos fermé, facilitant les déplacements doux.Points fortsUne résidence intimiste, avec seulement 25 logements.Un environnement naturel préservé, au cœur d’un grand parc aménagé et fermé.Un cadre de vie sécurisé, avec résidence fermée et accès contrôlé.Un extérieur privatif pour chaque appartement : terrasse, balcon, loggia ou jardin.Une architecture sobre et élégante, en parfaite harmonie avec son cadre naturel.SituationÀ proximité immédiate à piedCentre-ville de Saint-Martin-Boulogne et Boulogne-sur-Mer à quelques minutesCommerces, services et équipements accessibles rapidementÉcoles, collèges et lycées à proximité immédiateEn voitureAutoroute A16 à quelques minutesCalais, Dunkerque, Lille et Amiens facilement accessiblesAvis expertSaint-Martin-Boulogne, ville limitrophe de Boulogne-sur-Mer, conjugue le calme d’une ville résidentielle et la proximité immédiate du dynamisme du centre-ville. Appréciée pour sa qualité de vie, elle séduit les familles grâce à une offre complète de commerces de proximité, d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles.Sa situation stratégique permet un accès rapide aux grandes villes du littoral via l’autoroute A16, facilitant les déplacements vers Calais, Lille, Dunkerque ou Amiens. La commune bénéficie également de 9 parcours de randonnée, d’un centre culturel dynamique et d’un marché hebdomadaire, renforçant son attractivité.