T2
lot n° A001

Le programme

Ce lot fait partie de
INAKA – COLLECTIF LIBRE Bat A.

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages prenant place à La Mézière, au cœur d’une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d’un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. Située à 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020.Prestations- Salle d’eau ou salle de bains équipée : d’un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED d’un receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm d’un pare-douche en verre de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires d’un radiateur sèche-serviettes électrique - Thermostat d’ambiance - Chauffage et eau chaude sanitaire en production hybride collective : pompe à chaleur aérothermique avec chaudière gaz à condensation en appoint. - Sol souple aspect parquet - Volets roulants électriques Dans les parties communes : - Point de tri des déchets et de compostage - Ascenseur - Accès piéton par badge et interphone - Local à vélos sécurisé en sous-sol - Chaque logement dispose d’1 ou 2 places de stationnement privatives Points fortsRésidence intimiste R 1 combles Environnement arboré et verdoyant Proximité des commerces de La Mézière (centre bourg à 800m et 2 zones commerciales) Proximité de Rennes (15min en voiture)SituationVIE PRATIQUE Tous commerces et services à proximité : À moins de 1km (10 mn à pied) : Mairie Eglise Boulangerie Bureau de tabac Salon de coiffure Restaurants Pharmacies et cabinet médical Supermarché Ecoles primaire et maternelle Collège St Joseph TRANSPORTS A vélo : A 4 minutes du centre de La Mézière et de ses commerces A 25 minutes de Rennes à vélo via la voie sécurisée « Réseau Express Vélo » (REV) reliant Montgermont à Rennes En bus : 2 arrêts de car : « Macéria » (L. 515) à 500m et « Beauséjour » (L.580) à 200m desservent Rennes en 22 minutes En voiture : A 15 minutes de Rennes A 40 minutes de St Malo Avis expert PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint)PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES