T3
lot n° A202

Le programme

Ce lot fait partie de
Villas Cé.

Harmonieusement intégrée au sein de l’écoquartier, Villas Cé est divisée en deux îlots résidentiels, séparés par une venelle piétonne. Longeant le mail paysager, un premier îlot accueille des appartements répartis au sein de deux résidences à taille humaine de trois étages seulement. Des maisons individuelles s’installent sur le second îlot et disposent d’un accès depuis la venelle ou la rue Toussaint Louverture. Les lignes des façades et leurs matériaux pérennes offrent une écriture architecture douce et contemporaine.Aux regards, les bâtiments adoptent un enduit clair contrastant avec des briques de couleur. Les menuiseries en PVC clair et les garde-corps métalliques de teinte laqué apportent une touche finale de qualité.Les maisons se distinguent quant à elles par leurs jeux de volumes, soulignés par l’alternance des enduits et des parements en briques. Elles sont protégées par une clôture en bois.Pour votre bien-être, Villas Cé est un havre de nature. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif agrémenté d’un arbre fruitier. Entre les deux résidences, le cœur d’îlot a été aménagé avec soin. Il accueille des charmes, des frênes et des mûriers, des massifs et des haies végétales qui composent une palette végétale luxuriante.Points fortsSitué à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. En bus : Ligne 2, arrêt “Val de Loire” à 3 min* à pied, pour rejoindre la gare TER et TGV d’Angers Saint-Laud en 19 min**. En train : depuis la gare d’Angers, vers Nantes en 40 min*. TGV vers Paris-Montparnasse en 1h30*. En voiture : Accès à l’A87 à 2 km*, puis via l’A11, Nantes en 1h*. Via la Route de la Pyramide, le centre-ville d’Angers est à 11 min* SituationSitué à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics.Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature.En bus : Ligne 2, arrêt “Val de Loire” à 3 min* à pied, pour rejoindre la gare TER et TGV d’Angers Saint-Laud en 19 min**. En train : depuis la gare d’Angers, vers Nantes en 40 min*. TGV vers Paris-Montparnasse en 1h30*. En voiture : Accès à l’A87 à 2 km*, puis via l’A11, Nantes en 1h*. Via la Route de la Pyramide, le centre-ville d’Angers est à 11 min*