T3
lot n° 004

Le programme

Ce lot fait partie de
VILLA MARINE – COLLECTIF LIBRE.

Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l’Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d’Amour à 5 mn à vélo.À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu’île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l’aménagement d’un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste.PrestationsExtérieur privatif clos dans le prolongement de la pièce de vieRevêtement de sol souple acoustique aspect parquet et carrelage dans les salles de bains et WCSalle de bains ou salle d‘eau équipée : Meuble vasque 1 tiroir avec miroir et applique d’éclairage LED, receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou baignoire, paroi de douche vitrée, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou baignoire, radiateur sèche serviettes électriqueThermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffageChauffage et production d’eau chaude sanitaire individuel gaz pour les T3 et T4Chauffage électrique et ballon d’eau chaude sanitaire pour les T2Menuiseries extérieures brun doréVolets roulants électriques à commande individuelleAccès piéton sécurisé par badge et visiophoneAscenseurUn local vélos extérieur clos et sécurisé1 à 2 places de stationnement privatives par logementPoints fortsHyper centre, proche de tous commerces et services10 min des plages et des activités nautiquesRésidence intimiste à l’architecture alliant tradition et modernitéSituationVIE PRATIQUETous commerces et services à proximité :À moins 5mn à pied : Des commerces de bouche (boulangerie à 50 m) et services,Supermarché Restaurants Marché hebdomadaire le vendredi matin, place du Général de Gaulle Ecoles publique et privée Pharmacie, cabinet médical, cabinet infirmier, de nombreux praticiens paramédicaux Plages accessibles en 10 min à vélo, par voies cyclables TRANSPORTS En bus : Arrêt de bus en face la résidence : Ligne 1 BreizhGo (Auray, Carnac, Quiberon), 16 (Lorient-Étel) et 18 (Auray, Étel, Belz)Transports scolairesEn voiture : 7 min de Carnac,18 min d’Auray et 25 min de Port-Haliguen (Quiberon) 30 min de Vannes, 40 min de Lorient, 1h30 de RennesAvis expertPACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.