T2
lot n° 12

Le programme

Ce lot fait partie de
PARIS 12 - Lamblardie.

Lorsque l’exclusivité patrimoniale s’invite au cœur du 12ème arrondissement de Paris, L’actif prend place au sein du quartier Daumesnil, profitant d'un esprit village prisé entre la sérénité du bois de Vincennes et l'animation de la place de la Nation. Cet emplacement stratégique réunit tous les gages de qualité de vie : commerces de proximité, écoles réputées et accès immédiat aux métros 6 et 8. À deux pas de la place Félix Éboué et de la Coulée Verte, l'adresse offre un cadre de vie d'exception au cœur du plus familial des arrondissements parisiens. Une adresse rare, entre authenticité parisienne et excellence patrimoniale, Son architecture raffinée, rehaussée de corniches sculptées et de garde-corps en ferronnerie, renforce le charme et la valeur patrimoniale de l’immeuble.Rénovés avec soin, le hall et l'ascenseur dévoilent une allure sobre dont l'élégance se prolonge dans les étages avec le charme des paliers en parquet. Disposant de deux commerces en pied d’immeuble, l’actif affiche une allure et un charme typiquement parisien. Avec seulement quatre appartements par palier, l’agencement privilégie le calme et l’intimité. Rénovés avec goût et parfois traversants, les intérieurs séduisent par leurs pièces de vie lumineuses, leurs dressings et des configurations variées répondant à toutes les aspirations.Durée d'usufruit : 10 ansTaux de nue propriété : 76 %