Appartement · 92110 Clichy
T1
lot n° 524
148 310 € Le logement en détail
Un prix précis.
Des critères vérifiables.
Cette fiche reprend les caractéristiques disponibles dans la grille du promoteur. Vous comparez un logement identifié, pas une simple fourchette de programme.
T1 de 21,2 m², dans Adagio Paris Clichy.
Ce logement correspond au lot 524 du programme Adagio Paris Clichy, situé à Clichy. Il comprend 1 pièce.
- Exposition : NE.
148 310 € · environ 7 012 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.
- Numéro du lot
- 524
- Nature
- Appartement
- Typologie
- T1 · 1 pièce
- Surface habitable
- 21,2 m²
- Étage
- 5
- Exposition
- NE
- Extérieur
- Non renseigné
- Parking
- Non renseigné
- Livraison
- Disponible immédiatement
- Zone fiscale
- A bis
Cadre du programme et prestations
- lmnp_second_marche
Le programme
Ce lot fait partie de
Adagio Paris Clichy.
- Emplacement, emplacement, emplacement :Situé à 5 min à pied de la gare de Clichy – Levallois et du métroAccès au centre de Paris en 6 minutes et à la Défense en 15 minutesRestaurants, supermarchés, banques à proximitéAppartements du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes- Prix & loyer :Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net – indexation annuelle à l'IRL plafonnée à 2 %Petit budget & prix au m² vendus dans la résidence à 5540 €/m² à comparer avec : 7144 €/m² prix moyen résidentiel localLoyers trimestriels garantisVendu avec les meubles & le parking compris dans le prix finalPrix très compétitif au regard des prestations et des Facilities- Gestion sans souci :Grâce à ADAGIO, joint-venture entre le Groupe ACCOR, leader mondial de l’hôtellerie et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader du tourisme en Europe, bénéficiez d'une clientèle Business et tourisme urbain.Saisonnalité gommée, résidence ouverte 7/7Prochain renouvellement en 09/2024. Prévoir environ 9 000 € HT de participation (pour un studio) aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort - montant à actualiser selon ICCSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.Conclusion : petit prix compétitif, loyer modéré garantissant un gestionnaire en place à long terme ; très pertinent pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille en LMNP.
Voir la fiche du programme →Localisation
Situez votre futur
logement.
19-23 avenue Anatole France 92110 Clichy. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.
La carte se charge à votre arrivée dans cette section…
Lot 524 · Adagio Paris Clichy
Recevez le plan et
les conditions à jour.
Votre demande est directement rattachée à ce logement : prix, surface, typologie et référence du lot accompagnent votre projet dès le premier échange.
Votre projet pour le lot 524
Ce logement vous intéresse ?
INSTANTiMMO prend le relais.
Précisez votre objectif et votre calendrier. La référence exacte du lot est conservée, puis votre espace est créé à la fin pour centraliser le plan, le dossier et les échanges.
Projet enregistré
Votre espace est prêt.
Consultez votre messagerie pour ouvrir votre accès sécurisé. Votre projet est maintenant pris en charge par INSTANTiMMO.