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Appartement lot 58 — La Villa Présentine à Rauzan — visuel 1 sur 1
DisponibleRéférence lot 58

Appartement · 33420 Rauzan

Appartement
lot n° 58

94 684 €
Surface21,6 m² Étage1
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Appartement de 21,6 m², dans La Villa Présentine.

Ce logement correspond au lot 58 du programme La Villa Présentine, situé à Rauzan.

94 684 € · environ 4 388 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
58
Nature
Appartement
Surface habitable
21,6 m²
Étage
1
Extérieur
Non renseigné
Parking
Non renseigné
Livraison
Disponible immédiatement
Zone fiscale
C

Cadre du programme et prestations

  • lmnp_second_marche

Le programme

Ce lot fait partie de
La Villa Présentine.

La résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre notre rapport de visite du 6 janvier 2025, la résidence est parfaitement entretenue par l'exploitant.

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Localisation

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Zone Artisanale 33420 Rauzan. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot 58 · La Villa Présentine

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