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T2 lot 202 — Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu à Mandelieu-la-Napoule — visuel 1 sur 1
DisponibleRéférence lot 202

Appartement · 06210 Mandelieu-la-Napoule

T2
lot n° 202

139 811 €
Surface33,4 m² Pièces2 pièces Chambres1 chambre ÉtageRDC
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Le logement en détail

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T2 de 33,4 m², dans Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu.

Ce logement correspond au lot 202 du programme Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu, situé à Mandelieu-la-Napoule. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre.

  • Un espace extérieur est renseigné pour ce logement, pour 6,0 m².
  • Exposition : SO.

139 811 € · environ 4 191 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
202
Nature
Appartement
Typologie
T2 · 2 pièces
Surface habitable
33,4 m²
Chambres
1
Étage
RDC
Surface extérieure
6,0 m²
Exposition
SO
Extérieur
Oui
Parking
Non renseigné
Livraison
Disponible immédiatement
Zone fiscale
A

Cadre du programme et prestations

  • LMNP — second marché

Le programme

Ce lot fait partie de
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu.

- Emplacement :Situé sur les rives de la Siagne, à 800 m des plages et proche du port de MandelieuAccès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiquesÀ 10 min en voiture de la gare de Cannes et 30 min de l’aéroport de NiceRésidence au style provençal, proposant des appartements climatisés avec balcon ou terrasse (du studio au T3)- Prix & Rentabilité :Prix moyen : environ 6 000 €/m²Appartements refaits à neuf, dans les codes actuels du tourisme (mobiliers, couleurs, design)Forte demande locative, notamment en haute saisonLoyers garantis via un bail commercial.- Gestion sans souci :Gestion assurée par Pierre & Vacances : entretien et location pris en chargeLoyers garantis, indépendamment du taux d’occupationCharges avancées par la SOGIRE (filiale du groupe)Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033, garantissant une visibilité à long termeConclusion : investissement stable et sécurisé dans un cadre idyllique, placement clé en main, pour diversifier son patrimoine, qui profite du dynamisme touristique de la Côte d’Azur avec une rentabilité attractive.

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Localisation

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Route de la Pinéa 06210 Mandelieu-la-Napoule. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot 202 · Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

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