T2
lot n° 2C

Le programme

Ce lot fait partie de
RESIDENCE CENTIFOLIA.

Nichée entre Cannes et Antibes, et au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Vallauris-Golfe Juan bénéficie d'une position stratégique. Surplombée par les montagnes de l’Estérel, Vallauris-Golfe Juan est lovée entre Cannes et le Cap d’Antibes. Une atmosphère méditerranéenne berce cette ville faite d’Histoire et de traditions, reconnue comme la capitale mondiale des potiers. Picasso y posa ses valises à partir de 1948 et la commune accueille désormais le Musée National Picasso. La Résidence Centifolia a été édifiée dans les années 50, en hommage aux roses les plus prisées des parfumeurs de Grasse, et est orientée sur une place à la fontaine monumentale typique de la Provence. Beauregard va redonner vie à cet immeuble d’hyper-centre, en le transformant en dix appartements T2 de grand standing, avec un extérieur par appartement. Le programme jouit d’une quote-part travaux de 60%, sans pareille dans le secteur, éligible au Déficit foncier. Grâce à une très forte demande locative, à l’année, en saisonnier, ou en meublé, les appartements garantiront d’excellentes rentabilités. Sophia Antipolis compte 40 000 salariés et 10 000 étudiants, et la région attire chaque année des millions de touristes. En outre, les programmes immobiliers résidentiels sont très rares à Sophia Antipolis qui occupe 2400 hectares dont 90% d'espaces naturels protégés... La Résidence Centifolia cumule tous les atouts : aux pieds des commerces et des services, au cœur d’un bassin d’emplois florissant, à quelques encablures des plages azuréennes et au carrefour de villes mondialement connues…