T3
lot n° D602

Le programme

Ce lot fait partie de
BRAZZA.

Atouts du programmeUn emplacement privilégié à BordeauxLa résidence bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville de Bordeaux, accessible en 15 minutes depuis la gare Saint-Jean. L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes, tandis que des lieux emblématiques comme Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin ou le Darwin Ecosystème sont à quelques minutes seulement. Ce positionnement facilite les déplacements et enrichit la vie culturelle et économique des résidents.Un quartier vivant et bien équipéSituée dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux équipements à proximité immédiate — crèches, écoles à 3 minutes, commerces et marché à 5 minutes, équipements sportifs également très proches — la résidence permet de vivre au quotidien sans contraintes. La mobilité douce y est favorisée avec des possibilités de déplacements à pied ou à vélo, renforçant l’accessibilité aux services tout en préservant la qualité de vie.Un programme résidentiel haut de gamme et écologiqueLa résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des duplex jusqu’à 158 m² dotés de séjours cathédrale et des terrasses privatives pouvant atteindre 45 m². Le chauffage urbain utilise 80 % d’énergies renouvelables, garantissant un confort énergétique supérieur. Les espaces sont conçus pour la luminosité et le confort (appartements multi-orientés, menuiseries aluminium, choix contemporains des revêtements de sol). Un cœur d’îlot aménagé et végétalisé offre un espace de calme et de rencontre, contribuant à l’ambiance conviviale et respectueuse de l’environnement du bâtiment.Gestionnaire : VALORITY ADB