T3
lot n° A02

Le programme

Ce lot fait partie de
BLOOM – Tranche 02791.

La résidence BLOOM prend place au cœur de la ZAC des Tuileries, au 132 avenue des Nations, à Yutz. À quelques pas des commerces du quotidien, des équipements culturels, des écoles et des transports, elle propose un cadre de vie pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie.Son architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres et élégantes. Les volumes sont rythmés par de généreux balcons, des loggias et de vastes terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.Les appartements, du studio au 4 pièces, privilégient la fonctionnalité, les volumes habitables et la fluidité des circulations. Leurs orientations ont été choisies pour favoriser l’ensoleillement et la luminosité naturelle, notamment grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse.Accéder à la maquette 3D de BLOOM PrestationsVolets roulants motorisésDouble vitrage isolantParquet dans l’entrée, le séjour et les chambresCarrelage dans les pièces humidesBalcon ou terrasse privatifLocal vélos sécuriséPoints fortsSituation au cœur de la ZAC des Tuileries, à proximité des commerces, écoles, équipements culturels et transportsA proximité des berges de la Moselle, de la Voie Bleue et de l’Aéroparc de YutzAppartements du studio au 4 pièces aux volumes généreux et aux aménagements fonctionnelsEspaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou terrasseArchitecture contemporaine aux lignes sobres et élégantesGrandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelleSituationÀ proximité immédiate à piedArrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min.Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes.Centre-ville de Yutz à 8 min en bus.En trainGare TER-TGV de Thionville à 3,4 km.Luxembourg à 30 min.Metz à 18 min.Paris à moins de 2h.En voitureAutoroute A31 accessible en quelques minutes.Aéroport de Luxembourg-Findel à 46 km.Aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 61 km.Avis expertNichée sur la rive droite de la Moselle, face à Thionville, Yutz séduit par son cadre de vie entre sérénité et dynamisme. Grâce à sa proximité avec le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique, elle bénéficie d’une accessibilité optimale avec l’autoroute A31, un réseau de bus efficace et la gare TER-TGV de Thionville reliant Luxembourg en 30 minutes.La ville offre un équilibre idéal entre nature et urbanité : commerces, services et infrastructures culturelles (L’amphY, Salle Bestien) côtoient 42 hectares d’espaces verts comme l’Aéroparc et la Voie Bleue, offrant un cadre propice aux loisirs et aux promenades.