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T1 lot 214 — Studéa Marseille Croix d'Azur à Marseille — visuel 1 sur 1
DisponibleRéférence lot 214

Appartement · 13003 Marseille

T1
lot n° 214

57 200 €
Surface20,0 m² Pièces1 pièce Étage6
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T1 de 20,0 m², dans Studéa Marseille Croix d'Azur.

Ce logement correspond au lot 214 du programme Studéa Marseille Croix d'Azur, situé à Marseille. Il comprend 1 pièce.

  • Exposition : E.

57 200 € · environ 2 861 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
214
Nature
Appartement
Typologie
T1 · 1 pièce
Surface habitable
20,0 m²
Étage
6
Exposition
E
Extérieur
Non renseigné
Parking
Non renseigné
Livraison
Disponible immédiatement
Zone fiscale
A

Cadre du programme et prestations

  • lmnp_second_marche

Le programme

Ce lot fait partie de
Studéa Marseille Croix d'Azur.

La résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2. La résidence a été livrée en 2012. Nous avons réalisé un recoupement entre les loyers versés aux propriétaires et les prix pratiqués à la location par Studéa. Le propriétaire perçoit un loyer de 295€ HT par mois pour un loyer demandé autour de 440€ pour un studio. Ce différentiel assure la pérennité du loyer. Les locaux d'exploitation sont dans la copropriété. Il faut noter que la résidence est à priori réversible en cas de carence d'exploitant, ce qui est un gros atout. Les réparations locatives sont à la charge du preneur, l'art 606 au bailleur. Il faut noter que les charges sont avancées par les bailleurs qui en demandent le remboursement après l'AG de copropriété.

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Localisation

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2 Rue du Pasteur Heuzé 13003 Marseille. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot 214 · Studéa Marseille Croix d'Azur

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