T2
lot n° 208

Le programme

Ce lot fait partie de
Moliets.

- Un emplacement idéal :Moliets est niché dans un cadre naturel exceptionnel et privilégié au cœur d’une pinède, entre la forêt des Landes et l’océan AtlantiqueSite adjacent à un parcours de Golf réputé : le Golf de MolietsDomaine piétonnier abritant des bâtisses typiques landaises, composées de terrasses ou de loggias.A quelques pas de la plage afin de profiter facilement du sable fin et des activités nautiques- Prix & loyer :Prix compétitif, en comparaison avec le prix de marché local d’environ 4 350 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciersVendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking.Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % netPrendre en compte environ 300 € / an de charges non récupérables (honoraires et assurance syndic).- Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de TourismePossibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échangesBail commercial arrivant à échéance le 31 Octobre 2027Conclusion : véritable joyau, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur des Landes. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.