INSTANTiMMO
L'AVANT SCENE à Thiais — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

LMNP

L'AVANT SCENE
94320 Thiais

De 116 000 à 211 800 €
LivraisonT3 2027 Disponibilités134 logements TypologiesT1, T2
Recevoir les plans et les prixVoir les logements →
Votre demande est transmise à INSTANTiMMO avec la référence exacte de ce programme.

Le programme

Une résidence,
un projet précis.

Retrouvez ici les informations utiles pour comparer le programme, ses logements encore disponibles et son calendrier.

L'AVANT SCENE, à Thiais.

Atouts du programme

Thiais, un pôle en plein essor aux portes de Paris

À 7 km de la capitale et à 20 minutes en transports, Thiais profite de la vitalité du territoire Grand-Orly Seine Bièvre, 3e pôle d’affaires francilien, porté par plus de 50 000 entreprises. Entre l’aéroport d’Orly et le Marché de Rungis, la commune allie dynamisme économique et cadre de vie soigné, avec 35 hectares d’espaces verts et une offre de loisirs et de commerces de premier plan (Belle Épine, Thiais Village). Un positionnement stratégique pour sécuriser la demande locative.

Un quartier connecté au réseau structurant du Grand Paris

Située au sein d’un ambitieux projet de requalification urbaine, la résidence bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble (Alouettes) et du TVM à haute fréquence (toutes les 3 à 5 minutes), reliant la station Chevilly-Larue du métro 14 en 4 minutes. Les déplacements sont fluides vers les pôles clés: Belle Épine à 3 minutes, Thiais Village et la future Cité de la Gastronomie à 8 minutes, aéroport d’Orly à 13 minutes, Rungis à 14 minutes. À moins de 30 minutes, de nombreux campus et grandes écoles renforcent l’attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.

Une résidence étudiante moderne, complète et performante

Le bâtiment déploie 307 appartements meublés et équipés, du studio au T3, pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Un cœur d’îlot végétalisé de 4 300 m2 et 325 m2 d’espaces communs favorisent le bien-être et la convivialité: deux salles de coworking, salle de fitness, espace détente, salle de vie commune, laverie, local vélos sécurisé avec borne de réparation. Les services incluent un responsable sur place, box internet individuelle et options de ménage/linge. Conforme à la RE2020, la résidence associe performance énergétique, confort thermique et maîtrise des charges, avec 62 stationnements et des solutions d’autopartage.

Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

134 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T1

De 116 000 à 152 800 €

19,7 à 26,3 m² · 133 lots

Appartement

T2

À partir de 211 800 €

38,4 m² · 1 lot

134 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

Situez le programme
dans son quartier.

9, rue des Alouettes 94320 Thiais. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

La carte se charge à votre arrivée dans cette section…

Ce programme vous intéresse ?

Recevez les plans, les prix
et les disponibilités à jour.

Indiquez votre objectif, votre budget et la typologie recherchée. Votre demande reste attachée à cette fiche programme pour permettre une réponse précise.

Demander le dossier complet →

Votre projet dans le neuf

Parlez-nous de votre recherche.
INSTANTiMMO prend le relais.

Quelques réponses suffisent pour qualifier votre intérêt pour ce programme. Votre espace est créé à la fin afin de conserver les plans, les échanges et la suite de votre projet.

À proximité

D’autres programmes
à comparer.

Voir tous les programmes →