T3
lot n° 14

Le programme

Ce lot fait partie de
VITTEL CASERNE.

Vittel est une ville thermale connue mondialement, bénéficiant d’infrastructures de bien-être, d’un parc thermal classé et d’une identité forte liée à son eau minérale. Cette notoriété attire une clientèle variée : curistes, touristes, actifs, retraités, sportifs, séminaires. La ville se distingue par : un cadre de vie exceptionnel, une image nationale et internationale, une attractivité en forte croissance avec Horizon 2030, un marché immobilier encore accessible mais très sous-valorisé en cœur de ville. Vittel combine ainsi authenticité patrimoniale et dynamique de modernisation.Vittel attire des locataires à l’année grâce à : – ses emplois (thermes, hôtellerie, agroalimentaire eau), – ses infrastructures (casino, golf, Club Med), – son environnement de santé et bien-être. Cependant, un point clé pour les investisseurs : *le parc immobilier rénové manque cruellement*, en particulier les logements nus de qualité pour les résidences principales. La demande en location nue rénovée dépasse l’offre. Les ménages actifs et retraités recherchent : – des appartements refaits à neuf, – confort moderne + performance énergétique, – proximité du centre, du parc thermal et des commerces. Le renforcement de l’attractivité (thermes modernisés, Club Med, Horizon 2030) accentue encore cette tension.