T3
lot n° A46

Le programme

Ce lot fait partie de
Belambra Clubs Borgo Pineto.

Corse - Investir au sein de l'Ile de Beauté dans un environnement balnéaire très accessible et recherché, au sein d’un club de vacances à l’exploitation structurée, conçu pour répondre aux standards du tourisme familial et multi-activités.- Un emplacement stratégique et facile d’accès :Située à Borgo, dans le secteur de Pineto, la résidence bénéficie :D’une proximité immédiate du littoral, avec un accès rapide aux plages de la côte Est, réputées pour leur beauté, leur longueur, et leur cadre naturelD’une localisation particulièrement pratique grâce à la proximité de Bastia, pôle économique et touristique majeur de Haute-CorseD’un accès simplifié via les infrastructures clés : aéroport de Bastia-Poretta, réseau routier et liaisons maritimesD’un positionnement équilibré permettant d'assembler séjours balnéaires, découvertes de l’intérieur des terres, excursions et activités natureUn emplacement cohérent, qui répond à un critère essentiel pour l’investissement touristique en Corse : l’accessibilité, facteur déterminant pour capter une clientèle régulière en haute saison.- Une résidence organisée pour le tourisme de loisirs, familial et des séjours “tout-en-un” :Exploitée par Belambra Clubs, marque reconnue du tourisme en France, la résidence de Borgo / Pineto s’inscrit dans un modèle “club” performant :Des hébergements adaptés aux séjours touristiques : fonctionnalité, capacité d’accueil et praticitéUn cadre propice aux vacances familiales ou amicales : espaces extérieurs, ambiance conviviale, services sur placeUne expérience pensée pour faciliter le séjour : animations, activités, vie de club, organisation structuréeLe club répond aux attentes majeures du tourisme Corse : séjours simples, confortables, sans logistique, dans un cadre naturel attractif.- Un investissement LMNP / Tourisme structuré et sans gestion :Sur le plan patrimonial, l’opération présente des caractéristiques sécurisées et rassurantes :Bail commercial avec Belambra, apportant une visibilité et une gestion entièrement déléguéeUn modèle d’investissement adapté aux profils recherchant un placement immobilier sans contrainte de gestionUne logique LMNP permettant d’envisager une optimisation fiscale, en cohérence avec un investissement locatif meublé touristiqueUne clientèle diversifiée, compatible avec une bonne dynamique d’occupation : familles, couples, amis, tourisme balnéaire, séjours courts, clientèle estivaleLa Corse demeure une destination phare du tourisme français, et le secteur de Borgo, grâce à son accessibilité, constitue un socle particulièrement intéressant pour viser une exploitation fluide et pérenne pour des revenus sécurisés.Conclusion :La résidence Belambra Clubs – Borgo / Pineto se positionne comme un actif touristique cohérent et accessible, combinant :Une implantation stratégique proche de Bastia et des accès majeursUne destination estivale solide, reconnue et recherchéeUne exploitation professionnelle via un acteur établiUn investissement sans contrainte de gestionUn potentiel patrimonial intéressant sur un marché touristique durableUn investissement pertinent pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé, structuré, délégué, et adossé à une destination à forte notoriété, bénéficiant d’une accessibilité optimale sur l'île beauté.