T3
lot n° 203

Le programme

Ce lot fait partie de
Eclat - Libre.

Situé dans le quartier prisé Thabor-Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse.Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité.À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d’accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d’ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l’ouest.PrestationsBalcon ou terrasse pour chaque appartement Entrée avec un placard aménagé Cuisine ouverte sur la pièce de vie Revêtements de sol : Revêtement LVT dans les pièces de vie, les chambres et les circulations, carrelage dans les salles d’eau et WCSalle de bains ou salle d‘eau équipée de : Meuble vasque avec 2 tiroirs, surmonté d’un miroir et éclairage LED, receveur de douche extra plat, pare-douche vitré, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche, radiateur sèche-serviettes électriquePlacard dans l’une des chambres Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage électrique (pour les plus petits logements) ou au gaz Menuiseries aluminium bicolores, blanches côté intérieur et gris terre d’ombre en extérieur Volets roulants électriques à commande individuelle pour chaque appartement Accès piéton sécurisé par badge et visiophone Ascenseur Local vélos 33 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol avec accès sécurisé (2 places de stationnement pour les 4 pièces) Points fortsSitué dans le Triangle d'or de Rennes Sélection de prestations de qualité Un espace de verdure de 300 m² côté intérieur de la résidence Extérieur et stationnements privatifs Proche de commerces, des arrêts de bus et métroSituationTOUTES LES COMMODITÉS À DISTANCE DE MARCHEÀ 600 m de la crèche multi-accueil Rennes-Paris Les petits chaperons rougesÀ 650 m de l’école primaire privée Jeanne d’ArcÀ 10 minutes du collège, du lycée et de la prépa privée AssomptionÀ 10 minutes de la faculté de Droit et de Sciences-PoÀ 13 minutes de l’école maternelle et élémentaire publique Marcel PagnolÀ 350 m du marché Jeanne d’Arc, le jeudi matin, bd Alexis CarrelDes commerces de bouche et services, supermarchés, des restaurantsPharmacies, des médecins généralistes, un ophtalmologue et un dentisteTransports : En vélo : Une piste cyclable au pied de la résidence qui dessert notamment les plages de Baud et le centre historique EN BUS : À 80 m de l’arrêt «Metz» (ligne de bus 32 Saint-Grégoire Edonia/Alma sud)À 350 m de l’arrêt «Balzac» (ligne de bus 10 Porte de Cleunay/Beaulieu Chimie)À 500 m de l’arrêt «Metz-Volney» (ligne C1 Cesson-Sévigné/Chantepie et N5) EN METRO : À 10 minutes à pied de la station «Jules Ferry» de la ligne b (Saint-Jacques de la Lande/Cesson-ViaSilva)EN VOITURE :À 5 minutes du centre-ville À moins de 10 minutes de la rocade de Rennes (Porte des Longchamps ou Porte de Saint-Malo) À 25 minutes de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques de la Lande et 12 min de la gare SNCF de RennesLoisirs : Côté culture La médiathèque départementale, la bibliothèque Thabor-Lucien Rose, le Théâtre National de Bretagne, le musée des Beaux-Arts ou encore le cinéma Pathé Rennes Côté sports Le stade d’athlétisme Courtemanche et le gymnase Marcel Pagnol Côté nature Les parcs Hamelin Oberthür, du Thabor et de Maurepas et prairies Saint-Martin, les plages de Baud Avis expertMAQUETTE 3D - ECLATPACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.