T1
lot n° 12

Le programme

Ce lot fait partie de
KAIROS 2.

Découvrez Kairos 2 : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Tampon (La Réunion) Bienvenue à la Résidence Étudiante Kairos 2, un programme immobilier neuf situé au Tampon, à seulement 50 mètres de l'Université. Idéalement placé, ce projet est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion (974). Un emplacement Stratégique et Pratique La Résidence Kairos 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec : • Université du Tampon : À seulement 1 minute à pied, facilitant l'accès quotidien des étudiants. • Arrêt de Bus "Université du Tampon" : À 1 minute à pied, desservi par 8 lignes de bus, garantissant une mobilité optimale. • Gare Routière : Accessible en 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, facilitant les déplacements vers toute l'île. • Clinique et SOS CliniSud : À 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, assurant une proximité avec les services de santé. • Centre Commercial : À 3 minutes à pied ou 1 minute en voiture, pour répondre à tous les besoins quotidiens des résidents. Des Logements Conçus pour le Confort des Étudiants La résidence se compose de 90 studios étudiants, allant de 23 à 33 m², répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les logements offrent des prestations de grande qualité : • Varangues Prolongées : Chaque logement est agrémenté d'une varangue pour profiter de l'extérieur. • Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. • Cuisine Équipée : Dotée de 2 plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante. • Carrelage de Qualité : Sols carrelés en 45x45 minimum pour une finition élégante et durable. • Logements Traversants : Maximisant la lumière naturelle et la ventilation. • Brasseur d'Air et Grand Placard : Assurant un confort optimal pour les étudiants. Commodités et Sécurité Les résidents bénéficieront également de : • 47 Places de Parking en Sous-Sol : Réparties sur 2 niveaux, offrant sécurité et praticité. • Locaux à Vélos Sécurisés : Deux espaces spacieux pour ranger les vélos en toute sécurité. • Commerces de Proximité (Façade sur rue): Deux commerces en pied d'immeuble pour des services pratiques au quotidien (restauration exclue). • Ascenseurs et Sécurité : Les étages sont desservis par ascenseur et la résidence est entièrement sécurisée. Défiscalisation et Options d'Investissement La Résidence Kairos 2 est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : • Girardin IS • Crédit d'Impôt Outre-Mer De plus, la résidence est idéale pour un Investissement Meublée rentable grâce à notre pack d'ameublement optionnel tout compris, permettant aux investisseurs de ne se soucier de rien. Contactez-nous pour Investir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur du Tampon, à La Réunion (974). Pour en savoir plus sur la Résidence Kairos 2 et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.