T3
lot n° A2-072

Le programme

Ce lot fait partie de
TERRASSES LAMARTINE.

À proximitéUne adresse idéale aux portes de Paris Idéalement située, à « l’angle de la Coulée verte et de la Rue Larmartine », la Résidence en accession est composée de 59 logements répartis sur 2 Bâtiments de 8 et 10 étages. Au cœur du quartier Lamartine à Villejuif, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un vaste projet de renouvellement urbain qui transforme le secteur en véritable cadre de vie privilégié, plus vert, apaisé et parfaitement pensé pour les familles. Espaces verts généreux, coulée verte requalifiée, circulations douces sécurisées, école et crèche rénovées, futures activités de proximité et esprit de quartier retrouvé : tout converge ici pour offrir une adresse prometteuse, à la fois agréable à vivre et porteuse de valeur dans le temps. Bénéficier de la TVA à 5,5% sur ce programme, c’est saisir une opportunité rare d’acheter dans un quartier en pleine métamorphose, au moment où se dessine son nouveau visage. TRANSPORTS : Tram T7 Lamartine à 250 mètres Métro 7 Villejuif - Louis Aragon à 700 mètres Métro 14 Villejuif – Gustave Roussy à 1,2 km Correspondance avec la Future ligne 15 Mise en service à horizon 2030PrestationsPRESTATIONS INTERIEURES Carrelage en grès cérame dans les pièces humides Volets roulants en alu non motorisés Meuble vasque avec miroir et applique LED Faïence au droit des appareils sanitaires (douche, baignoire), à hauteur d’huisserie WC sur pied Parquet massif dans les pièces sèches Platelage bois sur les terrasses et balcons privatifs Menuiseries bois Raccordement au chauffage urbain POUR LE CONFORT ET L’ENVIRONNNEMENT Règlementation Thermique RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Biosourcé POUR LA SECURITE Résidence entièrement sécurisée avec grilles et contrôles d’accès Accès aux halls d’entrée par digicode et vigik et aux appartements par vidéophone Des accès au sous-sol par ascenseur munis de contrôle d’accès (clé ou vigik) Détecteur de présence dans les circulations en sous-sol, halls et paliers d’étage Des contrôles d’accès pour les locaux communs