T3
lot n° B307

Le programme

Ce lot fait partie de
Résidence du Parc de l Abbaye.

Résidence du Parc de l'AbbayeFrais de notaire offerts ! TRAVAUX EN COURS — ME CONTACTER POUR TOUT COMPLEMENT D INFORMATION 07.45.15.75.76LES PARKINGS SONT EN SUS a partir de 20 000E (double pk )Située entre les rues Gabriel-Péri et Lucien-Sampaix, à quelques pas du centre-ville, la Résidence du Parc de l'Abbaye bénéficie d'un environnement vivant, entourée de commerces de proximité, de restaurants et d'équipements scolaires. Elle jouxte le Parc de l'Abbaye, dont elle tient son nom.Les 22 logements proposés à la vente sont tous prolongés d'un espace extérieur — terrasses, balcons ou jardins. . L'immeuble s'élève en R+2 + sous-sol.Le programme consiste en la réalisation de 89 logements collectifs répartis sur 2 cages + une maison individuelle.La cage A soit 42 lots a été vendue intégralement en bloc, les logements en financement LLI. Logement intermédiaireLa cage B a été vendue partiellement pour 25 logements en Usufruit Locatif et Nue-Pro.Il nous reste 22 logements à vendre en direct dans la cage B.Les prestations et finitions sont de qualité : chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces…En complément, une maison indépendante (hors copropriété) est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², avec un beau jardin. Modulable selon les envies (agencements et usages), elle est conforme aux dernières normes en vigueur. Elle se compose de 4 chambres dont une suite, d'un bureau et d'un vaste séjour/salle à manger. Elle se distingue par un rooftop exceptionnel, véritable atout exclusif.L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située a quelques minutes, permet d’emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements.