T3
lot n° 17

Le programme

Ce lot fait partie de
QUAI ELORN – COLLECTIF LIBRE.

Dernières opportunités : 4 beaux appartements exposés Sud, profitant d'une vue paisible coté Elorn, avec de vastes volumes intérieurs.Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par le cours d'eau et son chemin de promenade. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces, écoles, lycées et toutes les commodités à proximité immédiate, et d’apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques.L’alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l’enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux garde-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.PrestationsBalcon, loggia et terrasse dans le prolongement des pièces de viePlacard aménagé dans l’entréeRevêtement de sol : Stratifié imitation parquet dans la  pièce de vie, circulations et chambresCarrelage dans les pièces d’eau (WC, salle de bains ou salle d’eau)WC suspenduSalle de bains ou salle d’eau équipée :Meuble vasque avec miroir grande hauteur et bandeau lumineuxFaïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou de la baignoireReceveur de douche extra-plat 120 x 90 cm ou baignoire, et robinet thermostatiquePare-douche en verreSèche-serviettes électriqueThermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffageChauffage et production d’eau chaude sanitaire individuels au gaz (électriques  pour les plus petits logements)Menuiseries extérieures aluminium bicolores (blanc à l’intérieur et brun doré à l’extérieur)Volets roulants électriques Hall d’entrée sécurisé traversantAscenseur1 place de stationnement par logement (voire 2 selon les logements)Local vélosPoints fortsUne architecture travaillée, pensée pour une intégration au cœur de la rue commerçanteSituée en hyper centre Extérieur privatif pour tous les logementsCadre de vie agréable, au pied du cours d’eau l’ElornSituationVIE PRATIQUETous commerces et services à pied :Dans la rue commerçante (1mn à pied) :MairieCommerces de boucheBanquesMagasins d’habillementBoulangerieCoiffeurA 200m à pied :Pont de Rohan à 200mEgliseRestaurantsCabinet médicalA 5 min à pied :EcoleCollègeLycéeSupermarchéPharmacieTRANSPORTSA vélo :10 min de la Forêt de Coat MezTransports en commun :Gare ferroviaire à 800m (15min de train pour rejoindre le centre de Brest)Bus : réseau Ar BusEn voiture :15 min de Landivisiau15 min de l’aéroport Brest Bretagne15 min de la plage du Douvez30 min du centre-ville de Brest35 min des plages du Finistère Nord45 min de QuimperAvis expertPACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES