T1
lot n° 11

Le programme

Ce lot fait partie de
92 Célestins.

PrésentationCet immeuble de caractère date de la Belle Epoque (fin XIXème – début XXème siècle), il s’inscrit dans le développement historique de Vichy, alors en plein essor grâce à son activité thermale. Le bâtiment témoigne d’une architecture fonctionnelle et élégante, conçue pour répondre aux besoins d’hébergements des curistes et résidents. Très intimiste, la copropriété est composée de 8 logements et 4 caves. Le projet de réhabilitation à pour objectif de préserver et valoriser les élements patrimoniaux : Réfection du hall d'entrée, escalier, sol des parties communes et portes palières Espaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, murs, menuiseries Cuisines aménagées Objectif d'atteindre un niveau de DPE DImmeubleUn programme en denormandie intimiste de seulement 8 logements au coeur de la ville des Eaux.EnvironnementVille thermale réputée pour son art de vivre, son patrimoine architectural et ses célèbres sources d’eau minérale. Vichy est bordée par les rives de l’Allier, et séduit par son atmosphère raffinée, ses parcs verdoyants et son riche héritage historique. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO parmi les « Grandes Villes d’Eaux d’Europe », Vichy offre un cadre idéal pour la détente et le bien-être et attire près de 120 000 curistes par an. Cette inscription préserve et valorise son Histoire dans toute sa richesse. Ce label est un atout pour renforcer la visibilité touristique de la ville. Au-delà de son attractivité touristique, Vichy bénéficie d’un véritable dynamisme économique avec plus de 30 000 emplois et 5 000 entreprises, elle est devenue une référence européenne en matière de beauté, santé, forme et loisirs. Situé dans le quartier prisé des Célestins, à proximité immédiate des parcs, des établissement thermaux et du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement patrimonial et vivant Entre héritage Belle Epoque et vitalité contemporaine, cette adresse conjugue prestige, pérennité patrimoniale et attractivité locative durable.