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T2 lot 405 — 7 SEINE à Ivry-sur-Seine — visuel 1 sur 1
DisponibleRéférence lot 405

Appartement · 94200 Ivry-sur-Seine

T2
lot n° 405

313 727 €
Surface43,9 m² Pièces2 pièces Chambres1 chambre Étage4
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Le logement en détail

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T2 de 43,9 m², dans 7 SEINE.

Ce logement correspond au lot 405 du programme 7 SEINE, situé à Ivry-sur-Seine. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre.

  • Un espace extérieur est renseigné pour ce logement, pour 1,7 m².

313 727 € · environ 7 142 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
405
Nature
Appartement
Typologie
T2 · 2 pièces
Surface habitable
43,9 m²
Chambres
1
Étage
4
Surface extérieure
1,7 m²
Extérieur
Oui
Parking
Non renseigné
Zone fiscale
A bis

Cadre du programme et prestations

  • Bailleur privé (Jeanbrun)
  • Droit commun
  • LMNP
  • PTZ
  • RP neuf
  • TVA réduite

Le programme

Ce lot fait partie de
7 SEINE.

🏢 7SEINE — L'Équilibre Parfait aux Portes de Paris 🌿Découvrez 7SEINE, une résidence intimiste et exclusive de seulement 27 appartements (du studio au 3 pièces), idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le prolongement immédiat du 13ème arrondissement.📍 UNE ADRESSE OÙ TOUT SE FAIT À PIEDBénéficiez d'une fluidité de déplacement exceptionnelle pour rejoindre le cœur de la capitale :🚇 Métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) à 4 min à pied.🚊 Tramway T9 (La Briqueterie) à 8 min à pied.🚆 RER C (Gare d'Ivry-sur-Seine) à 10 min à pied (Austerlitz en 6 min).🚗 Accès rapide au boulevard périphérique via la Porte d'Ivry.✨ UN DIALOGUE ENTRE BRIQUE ET LUMIÈREConçue par l'architecte Jean-Christophe Tougeron, la résidence rend un hommage contemporain au patrimoine industriel local avec ses briques artisanales beiges et rouges. Grâce à sa conception en « L », profitez d'appartements baignés de lumière avec une double orientation optimisée.🏡 LE BIEN-ÊTRE HAUTE DÉFINITIONGrands espaces extérieurs : terrasses plein ciel en attique, balcons profonds ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.Prestations de qualité : menuiseries extérieures en aluminium, chape acoustique, chauffage performant et eau chaude thermodynamique.Sécurité & Énergie : accès sécurisé Intratone, porte blindée 3 points et isolation certifiée RE 2020 (seuil 2025) pour un confort thermique et d'importantes économies d'énergie.🌳 UNE VIE DE QUARTIER IDÉALEÀ proximité immédiate du Parc Départemental des Cormailles (9 hectares de verdure), des bords de Seine (à 800 m), des commerces du centre-ville, des écoles et du cinéma historique Le Luxy

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Localisation

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95 Rue Jean le Galleu 94200 Ivry-sur-Seine. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot 405 · 7 SEINE

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