T3
lot n° B02

Le programme

Ce lot fait partie de
La galerie des Antiquaires - Collectifs.

Accéder à la maquette 3D de La Galerie des AntiquairesSitué en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois. Jadis terre d’antiquaire, ce nouveau lieu de vie ne pourrait être mieux placé à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. Les écoles de la maternelle au supérieur avec des pôles technologiques et de santé, l’animation du quai Bélu, le square Aristide Briand ⇾ Tout est accessible en un instant. L'ensemble intimiste est composé d'un bâtiment de 17 logements en R 2 proposant des typologies du 2 au 4 pièces. Auquel viennent s'ajouter 8 maisons de ville 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex.PrestationsMAISONSCarrelage en RDC et dans les pièces humidesSol stratifié dans les chambresFenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon planPanneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison)APPARTEMENTSCarrelage dans les pièces humidesSol stratifié dans les pièces de vie (entrée / séjour / chambres)Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon planMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineuxChaudière individuelle à gazPoints fortsL'environnementHypercentre dans le quartier Saint-Leu ⇒ secteur priséTout à disposition à piedMix idéal entre animation et douceur de vieLa résidenceArchitecture soignée typique de la régionAu calme, en retrait des grands axes (voir maquette 3D)Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principalesSituationA PIEDA 5 min du Parc Saint-PierreA 8 min de la Cathédrale Notre-DameA 12 min de la gareTRAINArras en 37 minParis à 1h15 minLille à 1h17 minAvis expertCapitale picarde réputée pour sa culture et son architecture remarquable à l’image de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame, Amiens est une terre d’Histoire. Celle que l’on surnomme la « Petite Venise du Nord » par ses nombreux canaux et ses célèbres Hortillonnages a su développer un formidable dynamisme économique. Rassemblant pôles universitaires et technologiques d’excellence, grandes industries ou start-ups en devenir, Amiens joue également de sa proximité avec Paris et Lille pour multiplier les échanges et attirer les investissements.