T2
lot n° 211

Le programme

Ce lot fait partie de
Belambra Clubs - Seignosse - Les Tuquets.

Landes – Investir sur la côte Atlantique dans un environnement balnéaire premium, au sein d'un club de vacances reconnu, conçu pour répondre aux standards du tourisme familial et sportif.- Un emplacement stratégique et très recherché :Située à Seignosse, à quelques minutes d'Hossegor, la résidence bénéficie :D'une proximité immédiate de l'océan, à seulement quelques centaines de mètres des plages et des spots de surf réputés de la côte landaiseD'une localisation au cœur d'un pôle touristique majeur du Sud-Ouest, entre Hossegor et Biarritz, deux destinations parmi les plus prisées de la façade atlantiqueD'un accès facilité via l'aéroport de Biarritz et la gare TGV de Dax, ainsi qu'un réseau routier structurantD'un environnement naturel qualitatif, implanté sur un vaste parc arboré, propice à la détente comme aux activités de plein airUn emplacement cohérent avec un critère essentiel de l'investissement touristique : l'attractivité durable d'une destination à forte notoriété, portée par le surf, le golf et le thermalisme.- Une résidence organisée pour le tourisme de loisirs, familial et sportif :Exploitée par Belambra Clubs, marque reconnue du tourisme en France avec plusieurs dizaines d'établissements, la résidence s'inscrit dans un modèle « club » performant :Des hébergements fonctionnels adaptés aux séjours touristiques (studios et T2 équipés)Un espace aquatique chauffé et des équipements de bien-être (sauna, hammam, fitness) renforçant l'attractivité du siteUne expérience « tout compris » : restauration, animations, club enfants, location de vélos, favorisant des séjours sans contrainte logistiqueLe club répond aux attentes du tourisme landais : simplicité, confort, ambiance conviviale, dans un cadre naturel recherché.- Un investissement LMNP / Tourisme structuré et sans gestion :Bail commercial avec Belambra Clubs, apportant une visibilité locative et une gestion entièrement déléguéeUn modèle adapté aux profils recherchant un placement immobilier sans contrainte d'exploitationUne logique LMNP amortissable, permettant d'envisager une optimisation fiscale sur les revenus locatifsUne clientèle diversifiée et récurrente : familles, sportifs (surf, golf), couples, favorisant un bon taux d'occupation en saisonConclusion :La résidence Belambra Clubs Les Tuquets à Seignosse se positionne comme un actif touristique cohérent et bien situé, combinant :Une implantation privilégiée entre Hossegor et BiarritzUne destination estivale et sportive à forte notoriétéUne exploitation professionnelle par un acteur historique du secteurUn investissement délégué, sans contrainte de gestionUn placement pertinent pour des investisseurs recherchant un actif structuré, adossé à une destination littorale à forte demande touristique.