T3
lot n° 27

Le programme

Ce lot fait partie de
La Promenade des Thermes.

• Concept innovant de Village Résidentiel sécurisé pour Séniors autonomes ou dépendants • A seulement 10 min de Blois, porte d'entrée des Châteaux de la Loire • Maisons de 2 ou 3 pièces, de 51 à 73 m² avec ou sans garage • Prix attractifs : maisons à partir de 168 417 € HT • Rentabilité : à partir de 4% • Frais de notaire réduits • Eligible amortissement LMNP • TVA récupérable • Bail commercial de 20 ans* * Durée de 10 ans, avec engagement de renouvellement de 10 ans de la part de l'exploitant • Investissement dans une maison : réversibilité assurée • Pas de surfaces d'espaces de services : pour la tranquillité de l'investisseur à long terme • Faibles charges de copropriété • Profondeur de marché : résidence accessible à 70% des séniors en France • Un cadre verdoyant et paisible tout à proximité de l'offre culturelle et de loisirs de Blois • Tous commerces et professionnels de santé à moins de 5 minutes de la résidence • Village constitué de 56 pavillons individuels aménagés, entre 2 ou 4 pièces • Un club-house au coeur du Village offrant plusieurs espaces et services • Des services d'aide à domicile proposés à la carte • Présence sur site d'auxiliaires de vie 24h/24 et 7j/7 • Exploitant : Sérénya Comme Chez Vous ! • Une filiale de Sérénya Sénior Concept et de Garden et City • Plus de 20 résidences ouvertes depuis plus de 14 ans • 10 établissements dans le domaine des résidences séniors • 11 établissements dans le domaine du tourisme et para-hôtelier • + de 1000 logements en exploitation • Taux d'occupation en Sénior : + 95 % • GardenetCity appartient au groupe PREYRE-RASTIT fondé il y a 60 ans