T3
lot n° T3_22

Le programme

Ce lot fait partie de
CLOS DES ARTS – Tranche 01631.

23 logements répartis sur un immeuble en R 4Appartements du T2 au T5 de 52,10m² à 118,70m²Balcon, terrasse ou rez de jardin, 36 stationnements : 10 box fermés 26 places aériennesNorme environnementale : conforme à la RE 2020 LIEN DE LA MAQUETTEVIDÉO COURTEPrestationsPrestations intérieures des logementsSols :Séjours, cuisines, SDB, dégagements et WC : carrelage grès cérame 45 x 45 cmChambres : non compris (à la charge de l’acquéreur)Menuiseries :Extérieures : PVC blanc, double vitrage, volets roulants alu motorisésIntérieures : portes alvéolaires finition à peindrePortes palières :  affaiblissement acoustique, pare flamme et thermique, retardateur effraction Chauffage & ECS :Chaudière individuelle gaz à condensationRadiateurs acier sèche serviette en SDBThermostat d’ambiance en séjour têtes thermostatiques sur les radiateurs des chambres et cuisineÉlectricité :Pré-équipement fibre Détecteurs de fumée (DAAF)Sanitaires :Douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspenduRobinetterie thermostatique et mitigeurs designPoints fortsTVA 5,5%PTZ 0%Frais de notaire réduitsGare à 5 min en voitureBus STAS : C2 et C1 (voir carte en document)Situation entre ville et natureLarge typologie de logements -  Du T2 au T5Quartier en pleine évolutionSituationLe programme Clos des Arts se situe rue Auguste et Louis Lumière à Andrézieux-Bouthéon dans le nouveau quartier La Terrasse. Il bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied Commerces et services de santé : (~7min : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, carrefour city), de nombreuses écoles, d'un espace culturel avec médiathèque et d'infrastructure sportives. Écoles et collège (Collège Jacques Prévert 13 min à pied)Accès à l'A72 direction Saint-EtienneBus STAS :  C2 et C1 (voir carte en document)Gare d'Andrézieux Bouthéon à 5 min en voiture En voiture : Saint Etienne 20min  Montbrison 25min  Lyon 1h