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T2 lot C201 — Villenoy Rives à Villenoy — visuel 1 sur 1
DisponibleRéférence lot C201

Appartement · 77124 Villenoy

T2
lot n° C201

225 000 €
Surface40,6 m² Pièces2 pièces Chambres1 chambre
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Le logement en détail

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T2 de 40,6 m², dans Villenoy Rives.

Ce logement correspond au lot C201 du programme Villenoy Rives, situé à Villenoy. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre.

  • Un espace extérieur est renseigné pour ce logement, pour 9,2 m².
  • Une solution de stationnement est associée au lot.
  • Expositions : S, E.

225 000 € · environ 5 542 €/m²
Le prix définitif, les annexes incluses et les conditions de réservation sont confirmés dans le dossier transmis par INSTANTiMMO.

Numéro du lot
C201
Nature
Appartement
Typologie
T2 · 2 pièces
Surface habitable
40,6 m²
Chambres
1
Surface extérieure
9,2 m²
Exposition
S · E
Extérieur
Oui
Parking
Oui
Livraison
T1 2028
Zone fiscale
A

Cadre du programme et prestations

  • Bailleur privé (Jeanbrun)
  • Droit commun
  • LLI
  • LMNP
  • PTZ
  • RP neuf

Le programme

Ce lot fait partie de
Villenoy Rives.

Villenoy Rives : Votre appartement neuf au bord du Canal, à 7 min de la Gare de Meaux. Vivez au rythme du Canal de l'Ourcq. Une résidence intimiste de seulement 2 étages, nichée dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités. L'EMPLACEMENT: -Adresse: 11 rue Sadi Carnot, Villenoy -Mobilité : Gare de Meaux à 7 min à pied. Paris-Est en 25 min (Ligne P/Express) -Shopping : Centre-ville piétonnier de Meaux à 17 min à pied. Centre commercial "Aushopping" (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Action, H&M, Basic-Fit) à 2 min en voiture. -Nature : Accès direct aux berges pour un footing le long du canal Parc du Pâtis à 3,5 km: le plus grand parc urbain communal d'Île-de-France: 150 hectares le long d'une boucle de la Marne Ferme de Ruteil à 5 min en voiture (récolte et vente des fruits et légumes de la Ferme) LE CONFORT: Tous nos logements (du T2 au T4) disposent d'un parking inclus et d'un extérieur : jardin, balcon ou terrasse. cette construction durable (Norme RE 2020 seuil 2025 / NF HQE) garantit une isolation thermique et acoustique de pointe: chauffage par pompe à chaleur Air-Eau pour des charges maîtrisées. L'OPPORTUNITÉ: -Primo-accédants: Prêt à Taux Zéro 2026 et Prêt Action Logement. -Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif "Statut Bailleur privé" (Avantages fiscaux optimisés). -Livraison Mars 2028 (Travaux en cours).

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Localisation

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logement.

11 Rue Sadi Carnot 77124 Villenoy. La carte situe la résidence dont fait partie ce lot.

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Lot C201 · Villenoy Rives

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