T4
lot n° 12

Le programme

Ce lot fait partie de
ECRIN DE BELLEPIERRE.

ÉCRIN DE BELLEPIERRE – Une adresse d'exception au cœur de Saint-Denis Dominant les hauteurs de Bellepierre, face au CHU de La Réunion, Écrin de Bellepierre incarne une nouvelle vision de l'immobilier de prestige. Cette résidence intimiste de seulement 13 appartements, du T2 au T4 duplex en attique, offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Chaque logement a été pensé pour valoriser les volumes, la lumière naturelle et les vues dégagées, avec de généreuses varangues qui prolongent harmonieusement les espaces de vie, certaines bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'océan. Les prestations haut de gamme reflètent l'exigence du programme : cuisines équipées Mobalpa avec électroménager Bosch, plan de travail en quartz, salles d'eau design avec douche à l'italienne, climatisation discrète, brasseurs d'air, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, sécurité connectée et stationnements pré-équipés pour véhicules électriques. Tout a été conçu pour offrir un confort durable et un patrimoine de qualité. Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique. Le CHU se situe à quelques mètres seulement, tandis que le centre-ville, les établissements scolaires, les commerces, les transports et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Bellepierre séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des pôles économiques, universitaires et administratifs de la capitale réunionnaise, assurant une excellente qualité de vie comme une forte attractivité locative. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou développer votre patrimoine immobilier, Écrin de Bellepierre répond à tous les objectifs grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux dispositifs d'accompagnement à l'investissement. - Résidence principale : profitez d’un emplacement premium et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché. - Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du secteur. - CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier. - Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt sur les sociétés tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique. Écrin de Bellepierre, c'est bien plus qu'un appartement neuf : c'est une adresse d'exception, un patrimoine durable et une opportunité d'investissement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Denis. Pour recevoir la brochure, les plans ou réserver votre futur appartement, contactez-nous dès maintenant au 02 62 90 91 50.