T3
lot n° A23

Le programme

Ce lot fait partie de
6ème Art.

Accéder à la maquette 3D de 6ème ArtSitué à quelques pas du centre historique, le 6ème Art mêle avec soin tradition des matériaux et modernité des façades.Les 26 logements, du 2 au 4 pièces, s'étendent avec des espaces extérieurs.PrestationsREVÊTEMENTS DE SOL Parquet stratifié dans les pièces de vie (entrée, séjour, chambre)Carrelage 45x45 cm pour les pièces humides (salle de bains, WC) MENUISERIES EXTÉRIEURESFenêtres et portes-fenêtres à 1 ou 2 vantaux, ouvrants à la françaiseVolets roulants en PVC CHAUFFAGEChaudières individuelles à condensation à gaz produisant de l'eau chaude sanitaire et assurant le chauffageNORMES RE2020, favorisant une meilleure efficacité énergétiqueACCÈS SÉCURISÉVidéophone et visiophoneACCESSIBILITÉ AscenseurPoints fortsEmplacement stratégique au cœur de Saint-Omer, avec accès facilité aux commodités locales et points d'intérêt de la ville. Ici, tout se fait à pied.Architecture élégante, typique de la communeExtérieurs et place de stationnement pour chaque logementProduit rare : Seul programme immobilier neuf à Saint-Omer, après notre opération Résidence du Théâtre.Confort quotidien d'une résidence moderne aux dernières normes et réglementationsSituationCommerces et services de la Place Foch et de la rue de Dunkerque à 100 mètres : restaurants, pharmacies, poste...Arrêt de bus à proximitéEN VOITUREHazebrouck en 35 min*Dunkerque en 45 min*Lille en 1 h*Arras en 1 h*EN TRAINLille en 1 h*Paris en 3 h**Source : Google MapsAvis expertSaint-Omer, ville historique du Pas-de-Calais, séduit par son patrimoine, dont la cathédrale Notre-Dame et ses nombreux remparts. Bordée de canaux, la ville offre une touche naturelle avec son jardin public et son accès au parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale. Dynamique et accueillante, elle brille par ses commerces animés rue de Dunkerque et ses lieux de vie conviviaux autour de la Place Foch. Un équilibre parfait entre histoire, nature et vitalité.