T2
lot n° 05

Le programme

Ce lot fait partie de
Maison Cotte.

MAISON COTTE — UNE ADRESSE D’HISTOIRE AU CŒUR DE CARCASSONNE Au 45 rue de Verdun, au cœur de la Bastide Saint-Louis, Maison Cotte incarne une certaine idée du patrimoine français : une architecture chargée d’histoire, une adresse centrale et un projet de restauration pensé pour préserver l’âme d’un édifice remarquable. Édifiée principalement entre la fin du XVIIᵉ et le début du XVIIIᵉ siècle, cette demeure historique est issue de la réunion de deux anciennes maisons. Son portail encadré de pilastres, sa cour intérieure, ses volumes et sa toiture soulignée de génoises témoignent aujourd’hui encore de la richesse architecturale des lieux. La réhabilitation de Maison Cotte s’inscrit dans une véritable démarche de préservation et de valorisation du patrimoine. L’ambition est de conserver l’identité architecturale de l’immeuble tout en imaginant des intérieurs élégants, pérennes et adaptés aux exigences contemporaines. Le charme de l’ancien dialogue ainsi avec le confort actuel, dans le respect des volumes, des matériaux et du caractère originel de la demeure. Sa situation participe pleinement à son caractère exceptionnel. À quelques pas de la place Carnot, des commerces, restaurants et marchés de la Bastide Saint-Louis, Maison Cotte bénéficie d'un environnement vivant et patrimonial, avec la célèbre Cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Proposée dans le cadre du dispositif Monument Historique, l'opération offre l'opportunité d'associer immobilier de caractère, restauration d'un patrimoine remarquable et stratégie patrimoniale de long terme. Elle s'adresse notamment aux investisseurs sensibles à la conservation, à la transmission et à la valorisation du patrimoine architectural français. Maison Cotte, c'est bien plus qu'une adresse : c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'une part d'histoire, au cœur de Carcassonne.Commissions de 6% TTC foncier et travaux