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COUR 1804 à La Roche-sur-Yon — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

LMNP

COUR 1804
85000 La Roche-sur-Yon

De 90 000 à 184 800 €
LivraisonT3 2028 Disponibilités31 logements TypologiesAppartement, T2
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Le programme

Une résidence,
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COUR 1804, à La Roche-sur-Yon.

INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON : une nouvelle opportunité en LMNP meublé libéré !

Saisissez l’opportunité d’investir dans une résidence idéalement située en hypercentre de La Roche-sur-Yon, au sein d’un marché locatif dynamique porté par un important bassin d’emplois, d’étudiants et de jeunes actifs.

  • À quelques pas de la place Napoléon, en cœur de ville.
  • À seulement 500 m de la gare SNCF TGV*.
  • À l’angle de la rue de la République et du boulevard d’Angleterre.
  • Appartements du studio au T2, de 18 à 43 m².
  • Logements équipés d’une kitchenette de fabrication vendéenne avec plaque de cuisson et hotte. 

Bénéficiez d’une solution d’investissement performante pour constituer votre patrimoine tout en profitant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée et sans contraintes, accompagnement à l’optimisation fiscale, services de gestion dédiés.
En partenariat avec la société IDWAN.

Les avantages du LMNP meublé libéré :

  • Construire un patrimoine : préparer sa retraite ou avoir un complément de revenus !
  • Réaliser une économie immédiate : en profitant de la récupération de la TVA !
  • Optimiser votre fiscalité : l’amortissement comptable permet de réduire l’imposition des revenus locatifs !
  • Conserver votre liberté : vous restez maître de votre bien (pas de bail commercial imposé, exploitation libre, revente sans contrainte de gestionnaire).
*Source Google Maps.
Prix exprimé hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif en location-meublé. La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions fixées par l’article 261 D 4° b bis du Code général des impôts, pour l’exploitation du bien en location meublée incluant au moins 3 des 4 prestations para-hôtelières. Engagement de conservation et d’exploitation sur une durée minimale de 20 ans, sous peine de remise en cause de l’avantage fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

31 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

Typologie à préciser

De 90 000 à 113 400 €

17,1 à 23,3 m² · 28 lots

Appartement

T2

De 180 000 à 184 800 €

42,8 à 43,3 m² · 3 lots

31 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

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