T4
lot n° C302

Le programme

Ce lot fait partie de
VIRTUOSO.

NOUVEAUX PRIX EN TVA 5.5% ! La résidence se déploie autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle propose 5 maisons de ville en duplex et appartements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Tous les logements disposent de jardins privatifs ou de grandes terrasses et balcons aux dimensions généreuses équipées d’un cellier.T4 : à partir de 614 538 €Vision de l'architecteUne autre conception du logement collectif, la recherche d’une osmose entre architecture et nature, une grande diversité de typologies avec des espaces extérieurs généreux, tels ont été nos leitmotivs pour ce projet urbain à dimension humaine.Marc Galligani - AMG ArchitectesEn savoir plus sur la résidenceNOUVEAUX PRIX EN TVA 5.5% ! La résidence Virtuoso se distingue par ses lignes élégantes et sa conception alliant modernité et confort. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine empreinte de sérénité. Élégance urbaine et harmonie résidentielle Située à l’angle des rues de Salaison et Elise Baudou, Virtuoso offre un écrin de tranquillité urbaine. Bordée au Nord par des maisons individuelles et au Sud par des résidences, elle s’insère en parfaite harmonie dans le quartier. Ses lignes architecturales, graphiques et épurées, jouent sur les hauteurs. Les façades blanches sont rehaussées par des parements en pierre naturelle et sont ponctuées de profonds balcons et jardinières qui apportent une touche de végétal à l’ensemble. La résidence se déploie autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle propose 5 maisons de ville en duplex et appartements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Tous les logements disposent de jardins privatifs ou de grandes terrasses et balcons aux dimensions généreuses équipées d’un cellier.DépartementMontpellier, modernité et tradition au diapason Entre mer et montagnes, Montpellier incarne la Montpellier en chiffres quintessence de l’art de vivre méditerranéen. Sa situation géographique privilégiée, entre les plages ensoleillées du littoral et les contreforts des Cévennes, offre un cadre de vie exceptionnel. La ville séduit par son patrimoine historique remarquable et son ambiance vibrante. Les ruelles médiévales de l’Écusson cohabitent avec des quartiers modernes et innovants, créant un contraste harmonieux entre tradition et modernité. La ville mise sur la renaturation et la création d’une « ville parc » pour améliorer le cadre de vie et apporter de la fraîcheur en milieu urbain. Des travaux de rénovation et d’embellissement ont aussi été entrepris dans le centre-ville, notamment sur la Place de la Comédie et l’Esplanade Charles de Gaulle. Avec une vie culturelle foisonnante, des universités de renom et une économie en plein essor, Montpellier est une destination prisée pour tous ceux qui aspirent à un cadre de vie serein dans une ville en mouvement, tournée vers l’avenir.Ville En chiffres* 302 454 habitants (1)7ème ville de France80 000 étudiants235 km de pistes cyclables sécurisées avec le projet "vélolignes" dont 70%sera réalisé en 2026 *sources : montpellier.fr - (1) Population légale à compter du 1er janvier 2024Quartier : Le MillénaireLe Millénaire, une symphonie urbaine portée par la nature Bordé par le Lez, le quartier du Millénaire offre une qualité de vie remarquable. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Ce quartier résidentiel offre toutes les commodités indispensables au quotidien. Commerces, écoles, infrastructures sportives et de loisirs… sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou la zone commerciale Odysseum. La proximité du parc Jane Évrard, anciennement domaine public de La Pompignane, un espace vert de 5 000 m², et la création de nouvelles pistes cyclables renforcent l’attractivité du quartier. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et bien-être, à deux pas des commodités du centre-ville.CommoditésEnfance & scolaritéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr