T3
lot n° A502

Le programme

Ce lot fait partie de
SETE ÎLE.

T2 : à partir de 239 000 €T3 : à partir de 279 000 €Vision de l'architecte La résidence SÈTE ÎLE prend place au sein du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier novateur sensible aux enjeux environnementaux et au, bienvivre, situé entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. La résidence s’attache à respecter l’histoire portuaire du site, rappelée ici par la matérialité de l’auvent couvrant l’entrée principale et desservant un parvis généreusement végétalisé, mais aussi le patrimoine sétois évoqué par le rythme et le traitement différencié des façades selon leurs expositions. Elle s’inscrit aussi dans la modernité grâce à son écriture architecturale et à l’attention portée aux enjeux environnementaux, notamment avec la mise en place du principe de Thalassothermie, « Énergie Thermique des Mers », desservant les logements en chaleur et en froid. La résidence est implantée dans un écrin de verdure. Les deux bâtiments qui la composent sont disposés sur un socle commun végétalisé, véritable jardin intérieur desservant les logements et bordé d’un jardin arboré au rez-de-chaussée. La mise en valeur de l’aménagement paysager permet d’offrir un cadre de vie reposant pour les habitants. La proximité des berges du canal de la Peyrade ainsi que les vues sur le Mont Saint-Clair et la mer offrent à la résidence SÈTE ÎLE un cadre de vie privilégié... Thierry CLAIR, architecteEn savoir plus sur la résidenceOFFREZ-VOUS UN HAVRE DE PAIX À SÈTE, ENTRE ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET DOUCEUR MÉDITERRANÉENNE... La résidence SÈTE ÎLE est un ensemble de 2 bâtiments proposant des logements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Son architecture contemporaine et élégante affiche des lignes sobres et intemporelles. L’alternance de terrasses profondes et de loggias en creux donne du rythme à l’ensemble, tout comme les teintes des façades jouant sur des tons clairs et plus foncés. Pour votre confort, le stationnement est organisé sur 2 niveaux (rez-de-chaussé et 1er étage). Nichée entre la mer et l’étang de Thau, cette île singulière de près de 45 000 habitants vous transporte dans un univers enchanteur, où les influences italiennes se mêlent harmonieusement à la douceur de vivre méditerranéenne... Au quotidien, vous profitez de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Vous êtes à seulement 10 minutes en voiture du cœur de ville et à proximité de l’autoroute, de la gare de Sète et de son futur pôle d’échange multimodal.VilleAu commencement, il y a une île singulière dont la seule évocation du nom, Sète, fait naître dans les esprits les images de la Méditerranée et du soleil. À l’image d’une toile d’artiste, chaque élément représenté dans le logo symbolise un point identitaire de la ville : le bassin de Thau, le sable, la mer, le Mont Saint-Clair et le soleil. Un condensé de l’art de vivre sétois.Quartier : ZAC ENTRÉE EST - RIVE SUDLe quartier Entrée Est - Rive Sud renouvelle la ville autour du port et de ses activités et répond aux besoins de tous les habitants. Il accueille logements, bureaux, commerces et services. Grâce à la proximité avec la mer, les logements sont chauffés par thalassothermie . L'environnement inscrit dans la tendance d’un urbanisme raisonné avec la volonté de réconcilier les paysages urbains et naturels (création de cheminements doux, de promenades arborées, d’un grand cœur d’îlot central, de parcs et jardins, d’un mail végétalisé structurant le long de l’avenue Gilbert Martelli et de l’avenue MaréchalCommoditésEnfance & scolaritéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frEnvironnement & détenteUne vie culturelle foisonnante avec les festivals de musique, Escale à Sète, tournois de joutes… Le Théâtre de la Mer, avec son cadre idyllique dominant la Méditerranée, est au cœur des festivités de l’été.