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Nexus à Aulnoy-lez-Valenciennes — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

LMNP

Nexus
59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

De 75 013 à 121 219 €
LivraisonT3 2029 Disponibilités125 logements TypologiesT1
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Le programme

Une résidence,
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Nexus, à Aulnoy-lez-Valenciennes.

La résidence étudiante NEXUS est située à Aulnoy-lez-Valenciennes, au pied du campus universitaire UPHF Mont Houy. À la fois moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie connecté et apaisant au cœur de la vie étudiante. Les 125 logements meublés et équipés, du studio simple aux chambres doubles (dont logements PMR), offrent des aménagements optimisés et baignés de lumière. La résidence propose également des espaces partagés complets (cafétéria, salle de sport, salles d'études, salons) ainsi que 758 m² d'espaces verts et terrasses paysagères, assurant un confort et une qualité de vie uniques.

Prestations

  • Appartements :  Kitchenette complète (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) 
  • Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC 
  • Menuiseries PVC double vitrage et isolation conforme RE2020 
  • Connexion internet haut débit incluse et services para hôteliers (ménage, linge, réception) 
  • Mobilier et aménagements sur-mesure pour la vie étudiante

Points forts

  •  Emplacement d'exception au pied du campus Mont Houy et à 2 minutes à pied du tramway 
  •  Logements meublés, fonctionnels et lumineux, conçus selon les exigences de la RE2020 avec orientation bioclimatique 
  •  Espaces partagés et conviviaux : cafétéria, salon multimédia, salles d'études, salle de sport et 758 m² d'espaces verts paysagers

Situation

À proximité de la résidence à pied : 

  • Station de Tramway « Chemin Vert » (Ligne T1) 
  • Campus UPHF Mont Houy (INSA, IUT, ISH, technopôle Transalley) au pied de la résidence 
  • Commerces de proximité (boulangerie, restauration, Picard) à proximité immédiate 
  • Centre-ville de Valenciennes à 10 min

En train : 

  • À 25 min de la Gare de Valenciennes en tramway direct 
  • TER direct vers Lille et Paris depuis la gare de Valenciennes

En voiture : 

  • Accès rapide à l'autoroute A2 
  • À 50 min de Lille 
  • À 2h de Paris

Avis expert

Grande ville étudiante du Nord de la France, Valenciennes séduit par son dynamisme commercial, culturel et sa proximité immédiate avec Lille et Bruxelles. Fortement ancrée dans une dynamique de recherche et tournée vers les industries d'avenir (automobile, numérique, ferroviaire), l'agglomération offre un cadre de vie à la fois connecté, verdoyant et résolument tourné vers l'innovation. En tant que métropole universitaire majeure accueillant plus de 7 000 étudiants sur son campus Mont Houy, elle propose un vivier économique attractif et un tissu entrepreneurial en mutation permanente.

125 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T1

De 75 013 à 121 219 €

17,0 à 27,5 m² · 125 lots

125 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

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Rue Michel Moriamez 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

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