T2
lot n° A34

Le programme

Ce lot fait partie de
PASSAGE SAINT ANTOINE.

À proximitéBuzenval, l'esprit village de Rueil-Malmaison Sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, Buzenval cultive un art de vivre de village : boulangerie, commerces et restaurants accessibles à pied, écoles réputées — dont l'institution Passy Buzenval. Tout autour, un écrin vert exceptionnel : forêt de la Malmaison, golf de Saint-Cloud, hippodrome, centre équestre et tennis club. L'Ouest parisien familial par excellence : un marché résidentiel profond, le socle d'un investissement résilient. Un refuge niché sur la colline, signé Kareg × Altana Passage Saint-Antoine se révèle comme un refuge ouvert sur la lumière et enveloppé de nature : terrasses et jardins intimes pour chaque habitant, volumes généreux, vues dégagées sur l'horizon ou la nature. Les balcons sont pensés comme des volumes suspendus qui prolongent naturellement les intérieurs — la continuité du dedans et du dehors, sans aucun vis-à-vis.PrestationsCONFORT : Hauteur sous plafond jusqu'à 2,90m Grandes baies vitrées pour maximiser la lumière Isolation thermique et acoustique renforcée (doublages, chapes flottantes, laine minérale) Ventilation mécanique (VMC) avec piège à son Volets roulants électriques centralisés Domotique (gestion lumières/volets) Chauffage électrique performant (radiateurs + thermostats intelligents) Salles de bain entièrement équipées (meubles vasque, miroir LED, receveur plat) Nombreux rangements intégrés dans les chambres et dégagements Fibre optique + RJ45 dans chaque chambre Points d'eau extérieurs pour terrasses et jardins Options d'aménagement personnalisé, cuisine et télétravail Jardins communs paysagers : verger, aromatiques, compost, air de jeux sportive SECURITE : Portes palières blindées (climaforce KEYOR) avec serrure 3 points 2AP Accès vigik + digicode pour la résidence Vidéophone dans chaque logement Eclairage par détecteurs de présence dans les parties communes Garde-corps conformes aux normes, barreaudage métallique Circulation sous-sol et extérieurs éclairés selon normes Local vélo intérieur + local vélo extérieur avec espace d'entretien Parking extérieurs + sous-sol (bornes de recharge possibles, porte basculante motorisée + télécommande) Eclairage extérieur (bornes ou mâts) Boîte à colis en entrée de propriété Portillon et clôtures sécurisées ESTHETIQUE : Parquet en chêne (contrecollé ou massif, plusieurs largeurs et teintes au choix) Faïence murale toute hauteur dans les salles des bains Menuiseries extérieures aluminium thermolaquées Garde-corps vitrés Sous-faces de balcons habillées de bois composite Revêtements de sol qualitatifs pour les terrasses (grès cérame sur plots ou lames bois composite) Peinture murale dans toutes les pièces Hall d'entrée haut de gamme décorée par l'architecte Circulations d'étage soignées (moquettes U3P3, éclairage LED° Plantation : haies végétales, plantes grimpantes, engazonnement