TERRE de THEZAN
34490 Thézan-lès-Béziers

TERRE de THEZAN, à Thézan-lès-Béziers.

Entre vignes et douceur méditerranéenne, Terre de Thézan propose une nouvelle façon d’habiter le village. 20 villas et 8 appartements, du 2 au 5 pièces, sont proposés en accession abordable PSLA. Jardins privatifs, terrasses ou balcons prolongent les logements vers l’extérieur, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes de la mer.

• T2 : à partir de 117 500 €
• T3 : à partir de 163 500 €
• T4 : à partir de 179 500 €
• T5 : à partir de 223 500 €

Concevoir à Thézan, c'est d'abord écouter le village. Le programme prend place boulevard Georges Clemenceau dans la continuité du bâti existant. Les vingt villas et les huit appartements partagent un même langage : volumes simples, toitures de tuiles, façades claires, ouvertures généreuses tournées vers la lumière. L'ensemble dialogue avec le village sans chercher à l'imiter.

Chaque logement dispose de son espace extérieur : un jardin privatif pour les villas, une terrasse ou un balcon pour les appartements. Le dessin des parcelles et la végétation préservée protègent l'intimité de chacun. Pensé selon les normes thermiques en vigueur, le projet vise un vrai confort, l'été comme l'hiver. Une manière simple et durable, d'habiter le Sud.

Olivier Marty, Architecte

Habiter le Sud, naturellement

À Terre de Thézan, l’architecture trouve sa place dans le paysage du village. Volumes simples, toitures de tuiles et façades claires dessinent un ensemble à taille humaine où villas et appartements partagent une même écriture. Une résidence pensée pour profiter pleinement de la lumière et du climat du Sud.

Les 28 logements, du 2 au 5 pièces, sont proposés en accession abordable PSLA, un dispositif conçu pour faciliter l’accès à la propriété. Le programme réunit 20 villas et 8 appartements, chacun disposant de son propre prolongement extérieur : un jardin privatif pour les villas, une terrasse ou un balcon pour les appartements.

Le dessin des parcelles et la végétation préservée contribuent à préserver l’intimité de chacun, pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du Sud.

Un village à portée de pas

Ici, la vie quotidienne reste simple. Commerces, mairie, pharmacie, médiathèque, écoles et équipements sportifs se trouvent dans le village. Super U et ses commerces sont à 10 minutes à pied, les écoles et le stade à environ 15 minutes. Et pour aller plus loin, Béziers se rejoint en un quart d’heure et les plages méditerranéennes en environ 25 minutes.

Une situation qui permet de conjuguer vie de village, proximité de Béziers et échappées vers la mer, sans renoncer aux services du quotidien.

Thézan-lès-Béziers, l’esprit village aux portes de Béziers

Il y a les vignes tout autour, les paysages du Biterrois et cette lumière caractéristique du Languedoc. Thézan-lès-Béziers cultive une vie de village tout en restant connecté aux principaux pôles du territoire : Béziers est à 15 minutes, la Méditerranée à 25 minutes et Montpellier à environ une heure.

Sur place, commerces, services et équipements accompagnent le quotidien. Lignan-sur-Orb complète l'offre à quelques minutes, tandis que Béziers donne accès aux lycées, aux grands services et aux principaux axes. Un village ancré dans son territoire, sans être isolé.

Tout Thézan à quelques minutes

Terre de Thézan s’installe boulevard Georges Clemenceau, dans la continuité naturelle du village. Autour de la résidence, le quotidien s’organise facilement : mairie, poste, médiathèque, pharmacie, commerces, écoles, stade et services sont accessibles à proximité.

À pied

• Super U et commerces : 10 min

• Banque et mairie : 10 min

• Stade et écoles : 15 min

En voiture

• Murviel-lès-Béziers (collège Le Cèdre) : 5 min

• Pailhès : 6 min

• Béziers : 15 min

En bus

• Ligne liO n°645 : Béziers – Lignan – Thézan – Pailhès