T1
lot n° 309.

Le programme

Ce lot fait partie de
Trouville - Les Tamaris.

- Emplacement privilégié de grande qualité :Vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie sur les hauteurs de TrouvillePerchée sur les hauteurs de Trouville, la résidence Les Tamaris surplombe la merElle se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privéA 5 min du centre-ville de Trouville et à 10 min du centre-ville de DeauvilleUn cadre idéal : quartier calme et apaisantBâtiment de 3 étages desservi par un ascenseurComposée de studios cabine pour 4 personnes, tous avec terrasse/balcon, dont certains avec une magnifique vue mer.Entourée d'un grand jardin privé avec : un terrain de pétanque, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants- Prix & loyer :Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,93 % net de toutes charges courantes.Loyer financier uniquement (pas de formule avec occupation).Le Prix est très compétitif au regard de l’emplacement à Trouville : prix Marché de 6 100 €/m² en moyenne sur Trouville VS.Prix compétitif : 4 100 € au m² pour les biens proposés à 800 m de la plage sur un marché immobilier tendu à Trouville, avec une rareté de l’offre et du foncier. Pour exemple, le prix au m² moyen est de 6300 € sur TrouvilleVendu avec les meubles compris dans le prix finalCertains lots sont composés d’un parkingRentabilités attendues actuellement jusqu’à 4,93 %- Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de TourismePossibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échangesBaux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la côte Fleurie. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.NB : Lot 109 - le loyer est de 4742 E + 58 E pour le parking = 4800 E