T4
lot n° B31

Le programme

Ce lot fait partie de
La Source.

Accéder à la maquette 3D de La SourceIdéalement située, la résidence La Source permet de profiter en toute saison du meilleur de Pornic. Un quartier au quotidien facilité : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie… Tous les services sont à portée de main. La gare de Pornic, à 500 m, rend même les escapades d’un week-end ou plus aisées. Réparti sur 2 bâtiments de 32 logements en accession (11 en locatif social géré par le bailleur ATLANTIQUE HABITATION), l'ensemble immobilier de la Source s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager. Le four à chaux existant, qui est conservé, apporte du cachet au site mêlant architecture moderne et tradition d’antan.PrestationsChauffageLes logements sont équipés d’une chaudière individuelle à condensation gaz assurant le chauffage, selon préconisation de l’étude thermique (sauf pour Les logements A1-11 et A1-21 seront traités en tout électrique pour le chauffage et l'ECSChauffage des pièces sèches : par radiateur en acier, régulation par robinets thermostatiques (dans les chambres) et par thermostat d’ambianceChauffage des pièces humides : sèche-serviettes raccordé sur le réseau de chauffage> Revêtement de sol stratifié pour le salon / séjour / chambres / cuisine lorsque ouverte sur le séjourSalles d'eauCarrelage 40x40 ou 45x45 disposé en pose droiteExtérieursBalcon : en béton surfacé avec forme de pente pour l’évacuation des eaux pluviales Loggia : revêtues d’une étanchéité auto-protégée surmontée de dalles sur plots céramique, dimension 40 x 40 minimum Terrasse accessible : revêtues d’une étanchéité auto-protégée surmontée de dalles sur plots céramique, dimension 40 x 40 minimumOuvrantsBaies à 2 vantaux 1 fixe 240 x 210 Garde-corps métalliques avec vitrage opalinSituationÀ proximité :Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire à moins de 150 mGare de Pornic et vieux port à 500 mZone d’activités (cinéma, grands magasins, restaurants) à 3 min en voitureEN VOITURE :Saint-Nazaire en 25 min*Rennes en 2h*EN TRAIN :Nantes en moins d'1h*Angers en 2h*Sources Google MapsAvis expertPlébiscitée pour sa situation géographique exceptionnelle qui en fait une destination balnéaire de référence, Pornic est un bonheur pour les amoureux de nature. Sa magnifique côte découpée et ses sources d’eau ferrugineuse attirent depuis le début du XIXe siècle voyageurs et touristes de tout horizon. S’il séduit les populations extérieures, ce décor de carte postale offre surtout un confort de vie insoupçonné aux pornicaises et pornicais. Habiter Pornic, c’est profiter d’une douceur qui se conjugue aux infrastructures d’une grande ville. Écoles de la maternelle au lycée, hôpital intercommunal, commerces et services, associations culturelles ou sportives vous accompagnent et vous divertissent tout au long de l’année. Aérée, la ville s’articule autour du vieux port animé et de son château surplombant l’Anse aux Lapins.