T3
lot n° 003

Le programme

Ce lot fait partie de
Minimes Lautrec.

Située en lisière des Minimes, l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, la résidence Minimes Lautrec propose 28 appartements élégants, inspirés du patrimoine architectural toulousain. Sa façade en briques moulées main réinterpréte avec modernité le charme du faubourg. Pensée pour conjuguer bien-être et praticité, la résidence bénéficie d'une localisation idéale : en quelques minutes, accédez aux commerces, transports et lieux emblématiques de la ville, à pied, en métro ou à vélo. Un local vélos sécurisé est d'ailleurs prévu pour faciliter la mobilité douce. Mais son véritable atout est son jardin paysager, conçu comme une promenade bucolique à l'abri des bruits de la ville. Inspiré des jardins à la française, il offre un cadre verdoyant avec une aire de jeux, un cabanon à vélos en bois et une diversité de plantations. Du 2 au 5 pièces, chaque logement profite de surfaces généreuses, de larges baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Les appartements familiaux (T4 et T5) sont traversants, offrant une double orientation pour un apport lumineux optimal. Pensée pour un confort durable, la résidence bénéficie d'une isolation performante et d'une gestion énergétique optimisée. Elle est complétée par un parking en sous-sol. La résidence porte le label NF Habitat, garantissant un logement de qualité, durable et économe en énergie.