T3
lot n° A302

Le programme

Ce lot fait partie de
KOYA 2 – COLLECTIF LIBRE.

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun…Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels.La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir :\n- Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires\n- Proximité des transports en communPrestationsUn espace extérieur (balcon, loggia, terrasse et/ou jardin) dans le prolongement de la pièce de vieRevêtement de sol en Luxury Vinyl Tiles dans toutes les pièces (excepté les salles d’eau du RDC)Salle d’eau ou salle de bains équipée : - d’un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED- d’un receveur de douche extra-plat120 x 90 cm ou douche à l’italienne carrelée suivant plan - d’un pare-douche en verre - de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires - d’un radiateur sèche-serviettes électrique• Menuiseries PVC gris pâle • Volets roulants électriques • Chauffage et eau chaude sanitaire produits par pompe à chaleur collective aérothermique • Thermostat d’ambiance avec affichage des consommations par usage • Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour le bâtiment • Ascenseur • 1 local vélos clos et sécurisé • 1 à 2 places de stationnement privatif en extérieur selon logementsPoints fortsRésidence intimiste à l’architecture soignéeEnvironnement verdoyantProximité des commerces, écoles et transports en communSituationÀ 400m :du supermarché, pharmacie, opticien et station-servicede l’arrêt de bus « Anne de Bretagne » (lignes 16, 70 , 71)La ligne 16 emmène directement dans le centre-ville de Brest et à la Gare SNCFÀ 500 m :du collège du Vizacdu complexe sportif de Pontanné et du skate parkde plusieurs restaurantsÀ 1 km du centre-ville et tous ses commerces (10mn à pied)À 7 min en voiture du terminal du Tramway – Portes de Guipavas, emmenant dans le centre de BrestAvis expertPACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES