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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Alfortville, vue sur la Seine - appartement 3/4 pièces

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 9 Vendu 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Alfortville, vue sur la Seine - appartement 3/4 pièces

ALFORTVILLE NORD - BORDS DE SEINE

Venez découvrir cet agréable appartement de 3/4 pièces principales de 79 m2  en très bon état intérieur. Situé en bords de Seine vous profiterez d'un environnement verdoyant à proximité des commerces, du marché et de toutes commodités.

Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers une salle de bains, W.C. avec rangements, cuisine équipée et fonctionnelle,  ainsi que deux chambres. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre (initialement prévu au plan).

La visite se poursuit vers une belle pièce de vie lumineuse et aménagée avec soin, un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à un balcon avec une vue imprenable sur la Seine. Un espace télétravail est également présent.

Avec une vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez des couchers de soleil vue sur la Seine.

Cette perle rare est complétée d’un emplacement de parking en sous-sol (possibilité d'installer une borne électrique individuelle), un local vélo sécurisé en RDC et un jardin au pied de la résidence.

VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR  !

  • Vue sur la Seine
  • Balcon
  • Grand séjour
  • Parking
  • Proximité commerces et transports
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2001
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
31 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5292

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 16 000 € TTC

    Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    153 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    4 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic20/09/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard770 à 1 090 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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