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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Alfortville Centre-Ville, Duplex - 5 pièces Terrasse

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Alfortville Centre-Ville, Duplex - 5 pièces Terrasse

ALFORTVILLE CENTRE VILLE - BORDS DE SEINE

Venez découvrir ce rare duplex de 5 pièces principales de plus de 116 m2 (130m2 au sol)  en très bon état intérieur. Niché dans un secteur dynamique vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des bords de Seine.

Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse, idéalement aménagée avec un espace séjour et salle à manger qui vous donnera accès à une terrasse de 41m2. Une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace buanderie, W.C. avec lave-mains ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse, viennent compléter ce niveau.
La suite de la visite vous conduira à l’étage vers 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Avec sa vue dégagée et idéalement orientée, vous profiterez de cette terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.

Cette perle rare est complétée d'un box en sous-sol.

VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR  !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2001
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Terrasses
41
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA5275

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 000 € TTC

    Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieB
    80 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    13 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic13/09/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard830 à 1 180 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.